Maison à vendre - Angleur VBC82252

Rue de Tilff 98 4031 Angleur

159 000 €

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VBC82252

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec terrasse. Vous apprécierez ses confortables espaces ainsi que sa situation idéale à proximité à toutes les commodités. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, toilette indépendante, cour/terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre. 2ème étage : palier, deux chambres. Divers : superficie totale : 80 m², superficie habitable : +/- 109 m², R.C. : 327 €, double vitrage en bois, poêle au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20250519011322, PEB : E, E spec : 372 kWh/m².an, E totale : 40424 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40424 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82252 Réf. vendeur: 6812312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

176 m 32'' 389 m 32'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

363 m 1' 7'' 363 m 37'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

363 m 1' 7'' 363 m 37'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,1 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

729 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

879 m 1' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

195 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

344 m 4'

Gares

Angleur

657 m 3' 1 km 1' 31'' 497 m 8' 657 m 8'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 56' 14 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 6' 933 m 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

943 m 5' 1,1 km 1' 31'' 614 m 11' 943 m 11'

Colruyt Chenee

1,5 km 8' 1,5 km 2' 17'' 754 m 17' 1,5 km 18'

Trafic Chênée

1,5 km 6' 1,5 km 2' 15'' 898 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,7 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 1 minute.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 2 minutes en marchant."Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

plan Angleur .pdf

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