Maison à vendre - Chênée VBC39963

Rue des Fossettes 15 4032 Chênée

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VBC39963

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - Découvrez cette vaste maison située dans un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est un véritable atout pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers ambitieux. Avec ses généreux espaces, cette propriété offre la possibilité de créer deux appartements distincts, grâce à la présence de deux espaces cuisine et salle de bains déjà existants. Les trois compteurs électriques et trois compteurs de gaz indépendants simplifient cette configuration, idéale pour un projet de location. Pour ceux qui préfèrent l’espace et la convivialité d’une grande maison unifamiliale, ce bien peut également être transformé en une habitation spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une grande famille. Le grand garage avec espace de rangement ajoute une praticité indéniable, offrant des solutions idéales pour le stationnement et le stockage. Enfin, le potentiel d’aménagement de cette maison est soumis à permis, une opportunité pour les visionnaires souhaitant exploiter au mieux ce bien. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette maison est l'opportunité idéale. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez vos projets. Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au Tel 0486/97.87.00 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 663 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73708 kWh/an

Référence PEB

20241226008073

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39963 Réf. vendeur: AdId:279304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

680 m 2' 25'' 915 m 1' 21'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

366 m 1' 22'' 600 m 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

366 m 1' 22'' 600 m 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 766 m 8' 918 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

192 m 2' 18''

Gares

Chênée

2,2 km 11' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 53' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 6' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,6 km 2' 10'' 906 m 13' 1,3 km 15'

Lidl Chênée

995 m 3' 995 m 1' 20'' 895 m 9' 995 m 12'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 5' 1,6 km 2' 6'' 976 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 13'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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