Huis te koop - Chênée VBC39963

Rue des Fossettes 15 4032 Chênée

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39963

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Fossettes 15 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Chênée, gelegen aan de rustige Rue des Fossettes, biedt een ideale mix van comfort en potentieel. Met een vraagprijs van 249.000 €, beschikt deze residentie over een aanzienlijke bewoonbare oppervlakte van 200 m². De woning is ingericht met drie slaapkamers, waarvan twee kamers van 14 m² en een derde kamer van 8 m². De woonruimte van 34 m² biedt voldoende ruimte voor gezinsactiviteiten en ontspanning. Voor extra comfort en praktisch nut zijn er twee volledig uitgeruste keukens en twee badkamers aanwezig. Het pand, dat nog te renoveren is, is zeer geschikt voor zowel families als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. De mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in twee afzonderlijke appartementen wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van drie onafhankelijke gas- en elektriciteitsvoorzieningen. Ook het grote garagegedeelte met ruimte voor twee voertuigen en extra opslag biedt veel praktische voordelen. Voor wie liever één ruime gezinswoning wil behouden, kan deze woning ideaal worden omgevormd tot een gezellige woonplaats. Buiten heeft het pand drie gevels en ligt het op een perceel van 205 m², inclusief een terras van 10 m² dat perfect is voor buitenactiviteiten. Het pand is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-waarde van 266 kWh/m²/jaar. Met elektriciteit en riolering al aangesloten, biedt deze woning veel potentieel voor wie bereid is om enige renovaties uit te voeren. Bezichtigen is mogelijk op afspraak met de heer Mathieu voor een nadere kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 663 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73708 kWh/jaar

EPC-referentie

20241226008073

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39963 Ref. verkoper: AdId:279304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

680 m 2' 25'' 915 m 1' 21'' 680 m 8' 680 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

366 m 1' 22'' 600 m 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

366 m 1' 22'' 600 m 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 766 m 8' 918 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

192 m 2' 18''

Treinstations

Chênée

2,2 km 11' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 53' 16,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 6' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,6 km 2' 10'' 906 m 13' 1,3 km 15'

Lidl Chênée

995 m 3' 995 m 1' 20'' 895 m 9' 995 m 12'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 5' 1,6 km 2' 6'' 976 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

6,2 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Bois-De-Breux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Chênée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c0e3afef-2e2d-4b59-b80a-a307a2e35f6a_214659_Property_279304_0c295dd5a8bdee5ec399bda133bfd553.pdf

Download

9a4c9add-01a5-44f1-9412-8326b0b05691_214659_Property_279304_0b36d3696d6635a7f2625d6661a3c678.pdf

Download

E-mail Bellen