Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés (5100 Jambes)

Ontdek deze charmante woning te Malonne, een elegant en karaktervol vastgoed dat authentiek vakmanschap combineert met modern comfort. Deze residentie, gebouwd in 1937, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 241 m² en straalt een tijdloze allure uit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een respectabele oppervlakte van 12 tot 18 m², wat ruimte biedt voor een gezin of een comfortabel woon- en werkomgeving. Daarnaast zijn er twee grote zolders die kunnen worden omgevormd tot extra kamers, kantoorruimte of speelkamers, afhankelijk van uw wensen. De indeling is functioneel en lichtdoorlatend, met mooie, goed bewaarde mozaïekvloeren die de sfeer van vervlogen tijden oproepen. De recente renovatie van de badkamer en de aanwezigheid van een vernieuwde douche maken het wooncomfort compleet. Het verwarmingssysteem op mazout garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de dubbele beglazing en PVC-ramen zorgen voor een goede isolatie. Onder het huis bevindt zich een kelder van 12 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 2.430 m², grotendeels aangelegd met een prachtige tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Een garage met parkeerplaats binnen en vier buitenparkeerplaatsen bieden voldoende faciliteiten voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze woning te Malonne combineert rust en groen met nabijheid tot lokale voorzieningen. De rustige omgeving en de grote tuin maken het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, maar ook voor wie het authentieke Belgische landhuis wil herontdekken. Met een prijs van 310.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen karakter en ruimte, maar ook potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u best contact op met Thibault via ### Profiteer van deze unieke kans om een prachtig en goed onderhouden huis te verwerven in Malonne, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit unieke pand gelegen aan de Rue de Fer 33 in het hart van Namur biedt een rijke geschiedenis en veel potentieel voor investeerders. Het gebouw is sinds 1830 onveranderd gebleven en heeft nooit van eigenaar gewisseld, wat het tot een bijzondere en zeldzame gelegenheid maakt. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat 50 m² en beschikt over een grote vitrine met dubbele beglazing en een rolluik, waardoor het ideaal is voor een hoogwaardig winkel- of showroomconcept. Daarnaast is er een cabine van 10 m² die zich uitstekend leent voor privéafspraken, consultaties of andere discreet gebruiksmogelijkheden. Het pand beschikt verder over een achtergelegen opslagruimte van 13 m² en drie verdiepingen die ingericht kunnen worden als opslagruimte, kantoor of woonruimte. In de kelder zijn er meerdere bergingskelders aanwezig, en het gebouw heeft een zolder met een hoogte van 7 meter onder nok, wat veel mogelijkheden biedt voor verdere verbouwingsprojecten. De dakbedekking verkeert in goede staat en het gebouw wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De locatie in een drukke straat met veel voetgangersverkeer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor commercieel gebruik of een combinatie van wonen en werken. De mogelijkheid om het pand aan te passen naar eigen wensen biedt interessante kansen voor verschillende soorten projecten, zoals een galerie, een high-end winkel, of een gemengd gebruiksgebouw met horeca of appartementen. Met een kadastraal inkomen van €3.626 en een uitstekende zichtbaarheid, vormt dit onroerend goed een aantrekkelijke investering in het centrum van Namur. Meer weten?

Deze historische eigendom ligt aan de Rue de Fer 31 in het hart van Namur, een van de meest gewilde straten in de stad. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 311 m² en beschikt over vijf verdiepingen die flexibel kunnen worden benut voor verschillende doeleinden, zoals residential, kantoorruimte, een mix van beide of als investering voor verhuur. De solide constructie wordt gekenmerkt door een goed onderhouden dak en een ruime, aan te passen zolder met een hoge nok, wat extra mogelijkheden biedt voor verbouwing of uitbreiding. Het gebouw biedt meerdere toegangspunten met een eigen kelderruimte, wat de functionaliteit vergemakkelijkt. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van maximale zichtbaarheid en intensieve voetgangersstroom, met alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan worden overgenomen volgens onderhandeling, waardoor het een interessante gelegenheid vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele vastgoedplek in een bruisende omgeving. Wat betreft de technische aspecten beschikt het object over verwarming op gas en heeft het twee gevels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het betreft een karakteristiek gebouw dat nog nooit eerder is verkocht sinds de bouw, waardoor het een zeldzaam stuk erfgoed in Namur is. Deze eigendom biedt een goede basis voor wie wil investeren in een waardevol en strategisch gelegen vastgoedobject met veel uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Avenue du Petit Sart 58 in Jambes, biedt een solide basis voor renovatie en ligt in een rustige, groene omgeving. Het huis dateert uit de jaren 70 en beschikt over een ruim grondoppervlak van 652 m², inclusief een goed georiënteerde tuin en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft vier slaapkamers, variërend van 10 tot 14 m², een ruime woonruimte van ongeveer 34 m² met een gezellige cassette op hout voor warmte en sfeer, en een aparte kantoorruimte van 10 m². Het interieur omvat onder andere een keuken van 10 m² die naar wens kan worden aangepast, twee badkamers (één met douchecabine en twee toiletten), en volledige kelderruimte van 40 m² die extra opslag of gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in hout en PVC, en aansluiting op het riool. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt het veel potentieel voor diegene die graag zelf aan de slag gaan of een project willen realiseren dat volledig aan hun wensen kan worden aangepast. De locatie combineert het voordeel van nabijheid tot het centrum van Jambes met de rust van een groene omgeving, grenzend aan een bos. Het is makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een solide project in een rustige, strategisch gelegen buurt waar je de woning naar eigen inzicht kunt moderniseren. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maxime via ### Meer weten?

Dit appartement in Namur biedt een comfortabele woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over één ruime slaapkamer van 17 m² en een woonkamer van 28 m². De woning bevindt zich op de begane grond en heeft een gunstige oriëntatie op het westen, waardoor de kamers lekker licht zijn en uitzicht bieden op de tuin. De keuken is groot, met 13 m², en is klaar om naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Het appartement beschikt over een privé tuin van 150 m², gelegen achter het gebouw, wat een rustige buitenruimte biedt in de drukke stad. Daarnaast is er een kelder van 5 m² voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van een lift en een parlofoon voor extra comfort. De locatie van het appartement is gunstig, op korte afstand van het centrum van Namur en Jambes. Het gebouw dateert uit 1956 en is klaar voor een renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan persoonlijke wensen. Het object wordt verkocht zonder elektrische certificaten, en het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een centrale omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Petia 5 in Wierde, biedt een praktische en comfortabele leefruimte. Gebouwd in 1992, heeft de woning een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m², 16 m² en 15 m². Daarnaast is er een aparte bureaukamer van 13 m² en een grote woonkamer van 36 m², die zorgen voor een lichte en open sfeer. De keuken van 15 m² is klaar voor personalisatie, terwijl de badkamer en twee toiletten het comfort verder verhogen. Het huis is voorzien van nieuwe triple beglazing (2024) en een goed onderhouden dak, waardoor het direct bewoonbaar is. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 500 m², omgeven door haarden die zorgen voor privacy. Het perceel heeft een totale oppervlakte van bijna 1.000 m² en beschikt over aansluiting op de riolering. Wat de praktische voorzieningen betreft, is er een garage voor één auto met extra opbergruimte en een tweede grote, onafhankelijke garage die ideaal is voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen. De woning ligt gunstig nabij belangrijke verkeersaders, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en diensten. De woning is bijzonder geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de kelder van 38 m² extra opslagruimte biedt. Met een kadastraal inkomen van 1.447 € is deze woning een interessante optie voor wie ruimte en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving, op korte afstand van de belangrijke verbindingswegen. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue Julien Colson 60 in Namur, op een aantrekkelijke locatie die dicht bij het centrum ligt en alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Het betreft een degelijk gebouw uit 1970 dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe eigenaar die graag de woning naar eigen smaak wil renoveren. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 16 m² en 9 m², met de mogelijkheid om dit uit te breiden tot vijf kamers. Het interieur biedt ruime en functionele ruimtes, zoals een woonkamer van 31 m² en een keuken van 10 m² die voorzien is van ingebouwde apparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een praktische badkamer met douche, twee toiletten, een wasruimte en een kelder van 12 m² voor extra opslag. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in PVC voor betere isolatie. Buitenshuis is er een terras van 10 m² dat gericht is op het oosten en een mooi patio dat uitkomt op de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de buitenkant bevindt zich een garage voor één voertuig met automatische poort, naast een handige bergruimte en een buitengelegen toegang tot de wasruimte. De woning staat op een perceel van 248 m² en heeft een stevig dak in kunstleien dat in goede staat verkeert. De ligging in een rustige, stedelijke buurt maakt het bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als kopers die dicht bij het stadscentrum willen wonen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze bouwgrond, gelegen aan de Route de Champion in Hanret, biedt een unieke kans voor het realiseren van uw bouwproject. Met een totale oppervlakte van 958 m² en een zuidwestelijke oriëntatie, geniet u van optimaal daglicht gedurende de hele dag. De grond heeft een gevelbreedte van 20 meter, wat veel mogelijkheden biedt voor het ontwerpen van uw toekomstige woning. De percelen bevinden zich nabij Eghezée en alle nodige voorzieningen, wat het een ideale locatie maakt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving. Het terrein is vrij van aannemersverplichtingen, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen bouwer te kiezen en uw droomhuis naar uw eigen wensen en behoeften te creëren. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het uitbreiden van hun eigendom, bestaat er de mogelijkheid om beide percelen samen aan te kopen. De terreinen zijn direct beschikbaar na de verkoopakte en u bent vrij om op elk moment een bezoek te brengen om het potentieel van deze locatie te ontdekken. Laat uw verbeelding de vrije loop en start met het plannen van uw droomhuis in dit aangename en serene kader. Meer weten?

Gelegen in het rustige Neufmaison, biedt dit bouwterrein aan de Rue de Chièvres een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een plek om hun droomhuis te realiseren. Met een totale oppervlakte van 1504 m² en een indrukwekkende gevelbreedte van meer dan 40 meter, biedt dit perceel voldoende ruimte en mogelijkheden voor diverse bouwprojecten. Het terrein is vlak en goed onderhouden, wat de voorbereidingen voor uw bouwplannen aanzienlijk kan vereenvoudigen. De locatie biedt een prachtige en ongehinderde uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. Het perceel bevindt zich in een residentiële en kalme buurt, ideaal voor gezinnen of individuen die rust zoeken zonder ver van het stadsleven te zijn. De bouwzone is strategisch gelegen aan de linkerkant van het terrein, wat flexibiliteit biedt in ontwerp en gebruik van de ruimte. Dichtbijzijnde voorzieningen zorgen ervoor dat u kunt genieten van zowel een vredige woonomgeving als de praktische voordelen van nabijgelegen faciliteiten. Dit perceel, geprijsd vanaf 100.000 €, biedt een uitstekende gelegenheid om uw toekomstige woning te bouwen in een aangename en groene omgeving. Beschikbaarheid is te bespreken, waardoor u flexibel kunt plannen naar uw wensen. Meer weten?