Huis te koop - Wierde VBD00753

Rue de Petia 5 5100 Wierde

Voorstel vanaf 350 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00753

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Petia 5 5100 Wierde
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wierde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue de Petia 5 in Wierde, biedt een praktische en comfortabele leefruimte. Gebouwd in 1992, heeft de woning een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m², 16 m² en 15 m². Daarnaast is er een aparte bureaukamer van 13 m² en een grote woonkamer van 36 m², die zorgen voor een lichte en open sfeer. De keuken van 15 m² is klaar voor personalisatie, terwijl de badkamer en twee toiletten het comfort verder verhogen. Het huis is voorzien van nieuwe triple beglazing (2024) en een goed onderhouden dak, waardoor het direct bewoonbaar is. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 500 m², omgeven door haarden die zorgen voor privacy. Het perceel heeft een totale oppervlakte van bijna 1.000 m² en beschikt over aansluiting op de riolering. Wat de praktische voorzieningen betreft, is er een garage voor één auto met extra opbergruimte en een tweede grote, onafhankelijke garage die ideaal is voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen. De woning ligt gunstig nabij belangrijke verkeersaders, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en diensten. De woning is bijzonder geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de kelder van 38 m² extra opslagruimte biedt. Met een kadastraal inkomen van 1.447 € is deze woning een interessante optie voor wie ruimte en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving, op korte afstand van de belangrijke verbindingswegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 447 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

193 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

968 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704019598

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00753 Ref. verkoper: AdId:285006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Tipi Magique

971 m 3' 971 m 1' 56'' 759 m 9' 759 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

598 m 1' 59'' 598 m 1' 11'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

598 m 1' 59'' 598 m 1' 11'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

2,9 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

1,5 km 18'

Treinstations

Naninne

2,8 km 13' 3,8 km 4' 1,7 km 32' 2,8 km 34'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

1,2 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

5 km 17' 4,3 km 40' 4,9 km 58'

Winkels

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 627 m 17' 1,4 km 17'

Shop Naninne II

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 951 m 13' 1 km 13'

Intermarché Naninne

2,3 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,2 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11,1 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,9 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

25 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,7 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,2 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

20,5 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

10,5 km 15'

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Naninne Grande Campagne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Naninne II (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Naninne (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Tipi Magique" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame De La Paix" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 23 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is 2 minuten rijden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jambes-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 58 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Naninne": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

0e3c2b2b9bc449e5b82518fee16d86d8.pdf

Download

2942cd99b7304678afa9051601b71d88.pdf

Download

E-mail Bellen