Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD16666

Rue de Fer 33 5000 Namen

Voorstel vanaf 335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16666
Rue de Fer 33 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke pand gelegen aan de Rue de Fer 33 in het hart van Namur biedt een rijke geschiedenis en veel potentieel voor investeerders. Het gebouw is sinds 1830 onveranderd gebleven en heeft nooit van eigenaar gewisseld, wat het tot een bijzondere en zeldzame gelegenheid maakt. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat 50 m² en beschikt over een grote vitrine met dubbele beglazing en een rolluik, waardoor het ideaal is voor een hoogwaardig winkel- of showroomconcept. Daarnaast is er een cabine van 10 m² die zich uitstekend leent voor privéafspraken, consultaties of andere discreet gebruiksmogelijkheden. Het pand beschikt verder over een achtergelegen opslagruimte van 13 m² en drie verdiepingen die ingericht kunnen worden als opslagruimte, kantoor of woonruimte. In de kelder zijn er meerdere bergingskelders aanwezig, en het gebouw heeft een zolder met een hoogte van 7 meter onder nok, wat veel mogelijkheden biedt voor verdere verbouwingsprojecten. De dakbedekking verkeert in goede staat en het gebouw wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De locatie in een drukke straat met veel voetgangersverkeer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor commercieel gebruik of een combinatie van wonen en werken. De mogelijkheid om het pand aan te passen naar eigen wensen biedt interessante kansen voor verschillende soorten projecten, zoals een galerie, een high-end winkel, of een gemengd gebruiksgebouw met horeca of appartementen. Met een kadastraal inkomen van €3.626 en een uitstekende zichtbaarheid, vormt dit onroerend goed een aantrekkelijke investering in het centrum van Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 626 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16666 Ref. verkoper: AdId:286428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

452 m 2' 38'' 1,8 km 4' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

430 m 2' 5'' 2,2 km 4' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

430 m 2' 5'' 2,2 km 4' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

209 m 41'' 745 m 1' 47'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

354 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

641 m 3' 741 m 1' 35'' 519 m 6' 519 m 6'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

609 m 4' 278 m 3' 278 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

146 m 1' 45''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

238 m 1' 13'' 149 m 21'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Spar Croisiers

484 m 1' 36'' 891 m 1' 56'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Express Namur Place De La Station

521 m 3' 624 m 1' 25'' 391 m 5' 391 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 14''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Ilon Saint-Jacques is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Pouyons" vinden op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Moncrabeau" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Les Tanneurs De Namur") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Ange".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

e499204a5b2e42d9a210614b81f92d17.pdf

Download

E-mail Bellen