Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD16666

Rue de Fer 33 5000 Namur

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Description

Un morceau d'histoire à vendre pour la première fois depuis 1830 ! Oui, vous avez bien lu. Ce bâtiment n'a jamais changé de main depuis la création de la Belgique, et n'a jamais fait l'objet d'un acte authentique. Une rareté absolue en centre urbain, dans l'une des rues les plus chères et les plus convoitées de Namur. Ce qu'il offre: - Rez de chaussée commercial de 50m² - Cabine de 10m² (idéal pour soin, essayage, espace confidentiel,...) - Espace de rangement arrière de 13m² - 3 étages supplémentaires à aménager en réserve, bureaux ou logement/appartement - Caves de rangement en sous-sol - Vitrine en bois double vitrage avec volet - Toiture en bon état - Grenier avec hauteur sous faîte de 7m - un potentiel à ne pas sous estimer ! Un bien parfait pour un commerce haut de gamme, une galerie, un showroom ou un projet mixte (commerce + logement) Situé dans une rue très forte fréquentation piétonne, avec une rentabilité évidente à la clé. Une façade visible. Une histoire unique. Un emplacement inégalé. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investir dans un pan de Namur ! Visites: Sur RDV avec Maxime au Tel 0473/82.23.65 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 3 626 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16666 Réf. vendeur: AdId:286428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

452 m 2' 38'' 1,8 km 4' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

430 m 2' 5'' 2,2 km 4' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

430 m 2' 5'' 2,2 km 4' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

209 m 41'' 745 m 1' 47'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

354 m 4'

Gares

Namur / Namen

641 m 3' 741 m 1' 35'' 519 m 6' 519 m 6'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

609 m 4' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

146 m 1' 45''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

238 m 1' 13'' 149 m 21'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Spar Croisiers

484 m 1' 36'' 891 m 1' 56'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Express Namur Place De La Station

521 m 3' 624 m 1' 25'' 391 m 5' 391 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Ange".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moncrabeau".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Ilon Saint-Jacques" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Pouyons", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

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Documents

e499204a5b2e42d9a210614b81f92d17.pdf

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