Maison à vendre - Chênée VBC54952
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Description
Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste séjour lumineux de 60m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et moderne.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, de deux terrasses orientées pour maximiser l’ensoleillement, et d’un grand parking entièrement clôturé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un atout majeur : une annexe indépendante, parfaite pour une profession libérale, une habitation kangourou, une quatrième chambre ou tout projet nécessitant un espace séparé.
Cette maison polyvalente conviendra tant à une famille qu’à un couple à la recherche d’un bien modulable et prêt à vivre.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite JULES IMMO – Contact | Tel 04/240.08.75 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 1 320 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
565 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
666 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104233 kWh/an
Date de validité PEB
08/10/2030
Emission de CO2
121
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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