• 3 Chambre(s)
  • 237
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Gaillarmont 612 4032 Chênée

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Description

EASYHOME vous propose, sur les hauteurs de Chênée, cette magnifique maison unifamiliale 4 façades vous séduira par ses multiples possibilités. Avec ses volumes généreux et ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir votre famille. De plus, cette habitation de 230 m² peut facilement être scindée en deux appartements distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison conjugue confort moderne et espace de vie agréable. Vous serez charmé par sa grande terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate du CHU et de toutes les commodités, son emplacement est un atout indéniable.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie familial ou d'un investissement intelligent permettant de financer une partie de l'acquisition par la location d'une des unités (sous réserve d'acceptation à l'urbanisme), cette maison est faite pour vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

348.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 348 500 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

95 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

848 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58970 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2034

Emission de CO2

10952

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55217 Réf. vendeur: 6659367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Les Petits Filous

982 m 4' 1,1 km 1' 42'' 685 m 6' 982 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

401 m 2' 36'' 423 m 55'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

401 m 2' 36'' 423 m 55'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

401 m 2' 36'' 423 m 55'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

104 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

104 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

104 m 1' 14''

Gares

Chênée

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,4 km 19' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 55' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 10' 2,2 km 12' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

1,1 km 4' 1,6 km 2' 7'' 1 km 5' 1,1 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,5 km 6' 2 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Trafic Grivegnée

1,5 km 6' 2 km 3' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 12'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bois-De-Breux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Grivegnée" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "P. F. Du Service Sac Les Petits Filous" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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