Huis te koop - Chênée VBC55217

Rue de Gaillarmont 612 4032 Chênée

348 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 237
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Gaillarmont 612 4032 Chênée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME biedt u, op de hoogten van Chênée, deze prachtige vrijstaande eengezinswoning met vier gevels die u zal verleiden met zijn talrijke mogelijkheden. Met zijn royale volumes en vier ruime slaapkamers is het ideaal om uw gezin te huisvesten. Bovendien kan deze woning van 230 m² gemakkelijk worden opgesplitst in twee aparte appartementen, wat een interessante investeringsmogelijkheid biedt.

Recentelijk gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, combineert deze woning modern comfort met een aangename leefruimte. U zult gecharmeerd zijn door het grote terras van 70 m², perfect om van de zonnige dagen in alle rust te genieten. In de directe nabijheid van het CHU en alle voorzieningen is de ligging ongetwijfeld een groot voordeel.

Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering die gedeeltelijke financiering mogelijk maakt door de verhuur van een van de eenheden (onder voorbehoud van stedelijke goedkeuring), dit huis is voor u gemaakt.

Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

€348.500 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar).

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 348 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

237 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

95 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

73 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

848 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58970 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2034

CO2-uitstoot

10952

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55217 Ref. verkoper: 6659367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. F. Du Service Sac Les Petits Filous

982 m 4' 1,1 km 1' 42'' 685 m 6' 982 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

401 m 2' 36'' 423 m 55'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

401 m 2' 36'' 423 m 55'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

401 m 2' 36'' 423 m 55'' 401 m 5' 401 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,4 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

104 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

104 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

104 m 1' 14''

Treinstations

Chênée

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,4 km 19' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 55' 15,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 10' 2,2 km 12' 2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Bois-De-Breux

1,1 km 4' 1,6 km 2' 7'' 1 km 5' 1,1 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,5 km 6' 2 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Trafic Grivegnée

1,5 km 6' 2 km 3' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

7,3 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Bois-De-Breux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnée (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. F. Du Service Sac Les Petits Filous" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download