Maison à vendre - Chênée VBC83607

Rue Gaillarmont 402 4032 Chênée

369 000 €

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VBC83607

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue Gaillarmont 402 4032 Chênée
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Description

Spacieuse maison semi-mitoyenne de type bel étage (+/- 183 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage, jardin et parcelle de terrain en zone d'habitat avec accès via 2 rues (+/- 372 m² d'après matrice cadastrale), située à Chênée, dans un lotissement, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette indépendante, garage, buanderie et cave chaufferie. 1er étage: lumineux séjour (+/- 30 m²), cuisine équipée (taque au gaz hotte, frigo, four, lave-vaisselle) ouverte sur la terrasse (+/- 24m²) avec débarras, espace de rangement et agréable jardin. 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 8,5, 13 et 16m²) avec placards intégrés et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Chauffage central gaz, pompes à chaleur dans les 3 chambres et le salon, système d'alarme, châssis double vitrage, 20 pannneaux photovoltaïques, électricité coforme. Toiture 2024. PEB: B, E.spec.: 121 kWh/m².an, E. Totale: . 22.120 kWh/an, n°20250518013162. R.C.: 993 €, superfice totale (terrain): 544 m². Belle opportunité! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

544 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250518013162

Emission de CO2

24

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83607 Réf. vendeur: W6837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

770 m 2' 57'' 794 m 1' 12'' 563 m 7' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

456 m 1' 54'' 480 m 41'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

456 m 1' 54'' 480 m 41'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1 km 3' 1 km 1' 41'' 669 m 5' 808 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

185 m 2' 13''

Gares

Chênée

2,2 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 55' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 6' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

1,2 km 5' 1,4 km 1' 54'' 873 m 9' 1,2 km 14'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 959 m 11' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

1 km 3' 1 km 1' 21'' 987 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 12'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bois-De-Breux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à pied.

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