Maison à vendre - Chênée VBD64840

Rue de Gaillarmont 202 4032 Chênée

165 000 €

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VBD64840

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de Gaillarmont 202 4032 Chênée
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Description

Chênée: Située à Chênée, à proximité immédiate du centre, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités. Le bien profite d’une accessibilité appréciable par deux rues, offrant une réelle flexibilité d’aménagement. Une possibilité de construction d’un garage est envisageable, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis, un permis ayant déjà été accordé par le passé mais aujourd’hui expiré. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier partiellement aménagé permettant la création d’une troisième chambre. La cuisine s’ouvre sur une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, constituant un agréable espace extérieur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un quartier prisé de Chênée. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

63 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205008896

Date de validité PEB

05/12/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64840 Réf. vendeur: 23434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

390 m 1' 55'' 712 m 1' 6'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

444 m 3' 740 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

444 m 3' 740 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

819 m 2' 43'' 819 m 1' 9'' 580 m 7' 680 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

555 m 7'

Gares

Chênée

1,7 km 10' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 53' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

925 m 5' 866 m 8' 925 m 11'

Supermarchés

Lidl Chênée

541 m 1' 48'' 541 m 44'' 531 m 6' 541 m 6'

Delhaize Bois-De-Breux

1,4 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Therese D'Avila", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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