Maison à vendre - Herstal RBW66921

Rue Paul Janson 56 4040 Herstal

229 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW66921

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
Rue Paul Janson 56 4040 Herstal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située à Herstal, dans une rue calme, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son agréable espace extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, services, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement résidentiel. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée lumineux agrémenté d’un bel escalier en bois, donnant accès aux différentes pièces de vie. Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de ± 30 m², comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine équipée de ± 15 m² dispose notamment d’un four, d’une taque de cuisson, d’une hotte, d’un évier et d’un frigo et d'une agréable véranda/buanderie de ± 13 m² offre un accès direct à la terrasse et au grand jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le palier de nuit se trouve une salle de douche équipée d’un WC et d’un lavabo. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 belles chambres de ± 21 m² et ± 15 m². Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires de ± 21 m² et ± 14 m², offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol dispose également d’une cave offrant un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, véritable atout de la propriété. Au fond du jardin se trouve un garage, particulièrement pratique puisqu’il bénéficie d’un accès aussi bien depuis le jardin que depuis une rue parallèle. Caractéristiques techniques : chauffage par poêles au gaz de ville, chauffe-eau instantané au gaz de ville, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique non conforme et PEB E. Avec ses quatre chambres, son grand jardin, son garage indépendant à double accès et ses beaux volumes, cette maison constitue une belle opportunité à Herstal. À visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20260807005477

Date de validité PEB

07/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66921 Réf. vendeur: 7600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

775 m 2' 35'' 775 m 1' 28'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

797 m 2' 39'' 876 m 1' 27'' 536 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

254 m 3'

Gares

Herstal

1,8 km 12' 2,8 km 4' 1,2 km 9' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 59' 18,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,9 km 17' 2,6 km 30' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,3 km 9' 2,5 km 4' 667 m 8' 667 m 8'

Aldi Herstal

1,1 km 7' 1,6 km 2' 17'' 581 m 9' 774 m 9'

Lidl Herstal

1,4 km 7' 1,9 km 2' 23'' 904 m 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports

Vivre près de la Rue Paul Janson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

df590e29ef6245489fae8445e8bc9deb.pdf

Télécharger

b11ec0586489499b956f5f4c63ec09c0.pdf

Télécharger

93212a066ee548b29ad492dd84c56a87.docx

Télécharger

a85c1729c4ab44c581afd04b1e62bf3d.pdf

Télécharger

01d729d3daae47bd89b33b017f01d2cf.pdf

Télécharger

E-mail Appeler