Huis te koop - Herstal RBW66921

Rue Paul Janson 56 4040 Herstal

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW66921

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Rue Paul Janson 56 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à Herstal, dans une rue calme, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son agréable espace extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, services, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement résidentiel. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée lumineux agrémenté d’un bel escalier en bois, donnant accès aux différentes pièces de vie. Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de ± 30 m², comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine équipée de ± 15 m² dispose notamment d’un four, d’une taque de cuisson, d’une hotte, d’un évier et d’un frigo et d'une agréable véranda/buanderie de ± 13 m² offre un accès direct à la terrasse et au grand jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le palier de nuit se trouve une salle de douche équipée d’un WC et d’un lavabo. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 belles chambres de ± 21 m² et ± 15 m². Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires de ± 21 m² et ± 14 m², offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol dispose également d’une cave offrant un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, véritable atout de la propriété. Au fond du jardin se trouve un garage, particulièrement pratique puisqu’il bénéficie d’un accès aussi bien depuis le jardin que depuis une rue parallèle. Caractéristiques techniques : chauffage par poêles au gaz de ville, chauffe-eau instantané au gaz de ville, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique non conforme et PEB E. Avec ses quatre chambres, son grand jardin, son garage indépendant à double accès et ses beaux volumes, cette maison constitue une belle opportunité à Herstal. À visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260807005477

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66921 Ref. verkoper: 7600 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

775 m 2' 35'' 775 m 1' 28'' 78 m 56'' 78 m 56''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

797 m 2' 39'' 876 m 1' 27'' 536 m 10' 797 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 56''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

254 m 3'

Treinstations

Herstal

1,8 km 12' 2,8 km 4' 1,2 km 9' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 59' 18,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,9 km 17' 2,6 km 30' 4,6 km 55'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,3 km 9' 2,5 km 4' 667 m 8' 667 m 8'

Aldi Herstal

1,1 km 7' 1,6 km 2' 17'' 581 m 9' 774 m 9'

Lidl Herstal

1,4 km 7' 1,9 km 2' 23'' 904 m 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

6,4 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Paul Janson betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

df590e29ef6245489fae8445e8bc9deb.pdf

Download

b11ec0586489499b956f5f4c63ec09c0.pdf

Download

93212a066ee548b29ad492dd84c56a87.docx

Download

a85c1729c4ab44c581afd04b1e62bf3d.pdf

Download

01d729d3daae47bd89b33b017f01d2cf.pdf

Download

E-mail Bellen