Maison à vendre - Herstal VBA51395 Option

Large Voie 158 4040 Herstal

160 000 €

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VBA51395

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

MAISON 3 CHAMBRES ET COUR EXTERIEURE. Idéale pour un habitat kangourou intergénérationnel, ou une profession libérale. COMPOSITION : SOUS-SOL : 5 caves de 5 m², 8,5m², 10 m², et 5 m² - REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée de 9 m², un salon salle à manger de 33 m² avec une cheminés (poêle à charbon), une cuisine de 8 m² donnant accès à une cour extérieure de 14 m² orientée sud-ouest, un wc, un bel escalier en bois. PREMIER ETAGE : un salon de 26 m² avec un feu ouvert qui peut être aménagé en une très grande ou deux chambres, un espace cuisine de 6,4 m², deux chambres de 16 et 20 m², une salle de bains de 8, 2 m². EXTERIEUR : annexé à la maison, un garage de 22 m² avec porte sectionnelle (hauteur sous la porte 2,55 m), à l'arrière une cour fermée par un grillage. DIVERS : Maison nécessitant des travaux de rénovation. Châssis DV installés en 2022, toit neuf avec isolation posé en février 2023, volets, chauffage au mazout, citerne de récupération des eaux de pluie. RCNI 924€. PEB réalisé AVANT la réfection du toit et l'isolation :  20220906001388 - F- Cons. théorique totale  72.185 kwh/an - Cons. spécifique 465 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

116 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72185 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2032

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA51395 Réf. vendeur: 5620898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

908 m 5' 1 km 1' 35'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

908 m 5' 1 km 1' 35'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

649 m 2' 9'' 728 m 1' 9'' 523 m 6' 649 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

87 m 1' 2''

Gares

Herstal

1,6 km 12' 2,6 km 4' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 58' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,7 km 21' 2,9 km 20' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Herstal

913 m 6' 1,5 km 1' 58'' 603 m 7' 603 m 7'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

916 m 3' 967 m 1' 31'' 838 m 10' 916 m 11'

Lidl Herstal

1,2 km 6' 1,7 km 2' 6'' 848 m 6' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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