Maison à vendre - Herstal VBA51395 Option

Large Voie 158 4040 Herstal

160 000 €

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VBA51395

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

MAISON 3 CHAMBRES ET COUR EXTERIEURE. Idéale pour un habitat kangourou intergénérationnel, ou une profession libérale. COMPOSITION : SOUS-SOL : 5 caves de 5 m², 8,5m², 10 m², et 5 m² - REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée de 9 m², un salon salle à manger de 33 m² avec une cheminés (poêle à charbon), une cuisine de 8 m² donnant accès à une cour extérieure de 14 m² orientée sud-ouest, un wc, un bel escalier en bois. PREMIER ETAGE : un salon de 26 m² avec un feu ouvert qui peut être aménagé en une très grande ou deux chambres, un espace cuisine de 6,4 m², deux chambres de 16 et 20 m², une salle de bains de 8, 2 m². EXTERIEUR : annexé à la maison, un garage de 22 m² avec porte sectionnelle (hauteur sous la porte 2,55 m), à l'arrière une cour fermée par un grillage. DIVERS : Maison nécessitant des travaux de rénovation. Châssis DV installés en 2022, toit neuf avec isolation posé en février 2023, volets, chauffage au mazout, citerne de récupération des eaux de pluie. RCNI 924€. PEB réalisé AVANT la réfection du toit et l'isolation :  20220906001388 - F- Cons. théorique totale  72.185 kwh/an - Cons. spécifique 465 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

116 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72185 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2032

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA51395 Réf. vendeur: 5620898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

908 m 5' 1 km 1' 35'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

908 m 5' 1 km 1' 35'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

649 m 2' 9'' 728 m 1' 9'' 523 m 6' 649 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

87 m 1' 2''

Gares

Herstal

1,6 km 12' 2,6 km 4' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 58' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 17' 2,5 km 27' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Herstal

917 m 6' 1,5 km 1' 59'' 606 m 7' 606 m 7'

Lidl Herstal

1,2 km 6' 1,7 km 2' 6'' 848 m 6' 986 m 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

916 m 3' 967 m 1' 31'' 838 m 10' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à seulement 5 minutes à vélo."Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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