Maison à vendre - Herstal VBC92889 Option

Rue Jean Vercheval 30 4040 Herstal

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue Jean Vercheval 30 4040 Herstal

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Description

Située sur la commune dynamique de Herstal, cette maison familiale d'environ 110m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Idéalement implantée à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), elle représente une opportunité à ne pas manquer.

Le bien se compose d’un spacieux séjour, de trois chambres lumineuses, d’un grenier aménageable selon vos besoins, ainsi que de caves saines offrant un bel espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain et pas moins de trois WC, apportant un réel confort au quotidien.

Bien que non isolée, la toiture est en parfait état, et la maison est équipée d’une chaudière au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable et d’une terrasse pour vos moments de détente.

Une modernisation est à prévoir, mais cette maison a tous les atouts pour devenir un véritable cocon familial, à façonner selon vos envies.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 782 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

178 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

732 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103976 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2035

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92889 Réf. vendeur: 6880490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

818 m 2' 43'' 818 m 1' 33'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

520 m 1' 47'' 520 m 1' 4'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

520 m 1' 47'' 520 m 1' 4'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

770 m 2' 39'' 894 m 1' 22'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

253 m 3'

Gares

Herstal

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 56' 18,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,3 km 16' 2,5 km 27' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Herstal

924 m 4' 1 km 1' 30'' 556 m 8' 665 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 771 m 10' 865 m 10'

Lidl Herstal

1,2 km 4' 1,3 km 1' 37'' 965 m 11' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

5,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (5 minutes de route).

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