Maison à vendre - Herstal VBD02725 Option

Rue des Naiveux 41 4040 Herstal

175 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD02725

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue des Naiveux 41 4040 Herstal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, à deux pas du complexe commercial de l'hypermarché Carrefour, transports en commun, axes autoroutiers, ... ! Cette maison vous séduira par son emplacement recherché, son fort potentiel d’aménagement ainsi que son spacieux jardin plat. Sous-sol : deux caves de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux bureau ou chambre de +/- 15 m², living de +/- 23 m², cuisine de +/- 12 m², toilette indépendante, atelier de +/- 11 m², spacieuse terrasse et grand jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (douche et lavabo), deux spacieuses chambres +/- 13 et 15 m², dressing. Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au mazout, superficie totale : 336 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 119 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250621003209 , PEB : G , E spec : 541 kWh/m².an, E totale : 64 406 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

267 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

336 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64406 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02725 Réf. vendeur: 6992593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

804 m 2' 46'' 1,1 km 1' 22'' 689 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

804 m 2' 46'' 1,1 km 1' 22'' 689 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2 km 7' 2,3 km 2' 35'' 1,9 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

415 m 39''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

312 m 4'

Gares

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 7' 3,4 km 32' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 5' 16,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5,8 km 27' 4,8 km 31' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Lidl Herstal

507 m 1' 52'' 507 m 46'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Herstal

412 m 1' 35'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

498 m 1' 40'' 557 m 1' 7'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,2 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler