Huis te koop - Herstal VBD02725

Rue des Naiveux 41 4040 Herstal

175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02725

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue des Naiveux 41 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert dit huis, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, op een steenworp afstand van de Carrefour hypermarkt winkelcentrum, openbaar vervoer, snelwegen, ... ! Dit huis zal je overtuigen met zijn gegeerde ligging, zijn groot ontwikkelingspotentieel en zijn ruime, vlakke tuin. Kelder : twee kelders van ongeveer 19 m². Begane grond : hal, lichte studeer- of slaapkamer van 15 m², woonkamer van 23 m², keuken van 12 m², apart toilet, werkplaats van 11 m², ruim terras en grote tuin. 1e verdieping : nachthal, badkamer (douche en wastafel), twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 en 15 m², kleedkamer. Diverse : aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: 336 m², verwarmde oppervlakte (PEB): +/- 119 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250621003209 , EPC : G , Energiescore : 541 kWh/m².an, Energieverbruik : 64 406 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 802 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

267 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

336 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

541 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64406 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02725 Ref. verkoper: 6992593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A.

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

840 m 3' 1,1 km 1' 24'' 711 m 10' 840 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

840 m 3' 1,1 km 1' 24'' 711 m 10' 840 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,4 km 8' 3,3 km 4' 1,9 km 11' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

415 m 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

311 m 4'

Treinstations

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 7' 3,4 km 20' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 5' 16,4 km 11' 14 km 0º 60'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

7,2 km 32' 5,8 km 26' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Lidl Herstal

507 m 1' 52'' 507 m 46'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Herstal II

382 m 1' 25'' 382 m 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

498 m 1' 40'' 556 m 1' 7'' 498 m 6' 498 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal II (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale IV", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is 25 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. A." en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Transporten

Liège Airport is 11 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 60 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Luik bereiken. Maastricht is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Herstal Naiveu.pdf

Download

E-mail Bellen