Huis te koop - Herstal VBD02725 In optie

Rue des Naiveux 41 4040 Herstal

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02725

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue des Naiveux 41 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert dit huis, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, op een steenworp afstand van de Carrefour hypermarkt winkelcentrum, openbaar vervoer, snelwegen, ... ! Dit huis zal je overtuigen met zijn gegeerde ligging, zijn groot ontwikkelingspotentieel en zijn ruime, vlakke tuin. Kelder : twee kelders van ongeveer 19 m². Begane grond : hal, lichte studeer- of slaapkamer van 15 m², woonkamer van 23 m², keuken van 12 m², apart toilet, werkplaats van 11 m², ruim terras en grote tuin. 1e verdieping : nachthal, badkamer (douche en wastafel), twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 en 15 m², kleedkamer. Diverse : aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: 336 m², verwarmde oppervlakte (PEB): +/- 119 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250621003209 , EPC : G , Energiescore : 541 kWh/m².an, Energieverbruik : 64 406 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 802 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

267 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

336 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

541 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64406 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02725 Ref. verkoper: 6992593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

804 m 2' 46'' 1,1 km 1' 22'' 689 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

804 m 2' 46'' 1,1 km 1' 22'' 689 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2 km 7' 2,3 km 2' 35'' 1,9 km 10' 2 km 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

415 m 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

312 m 4'

Treinstations

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 7' 3,4 km 32' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 5' 16,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

5,8 km 27' 4,8 km 31' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Lidl Herstal

507 m 1' 52'' 507 m 46'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Herstal

412 m 1' 35'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

498 m 1' 40'' 557 m 1' 7'' 498 m 6' 498 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale IV", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen