Maison à vendre - Herstal VBE09676
395 000 €
- 3 Chambre(s)
- 170 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
😊 SCIARA IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette splendide maison d’habitation construite en 2019/2020 (PEB B), dotée d’une excellente finition et entièrement équipée (chaudière à condensation, citerne d’eau de pluie, volets électriques, alarme, caméras, adoucisseur d’eau, ...).
🏡 Située dans une rue calme tout en étant proche de l’ensemble des commodités, cette superbe maison permet une installation directe sans aucun travaux à prévoir !
🚪 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec un bureau ainsi qu’un garage pour deux voitures en enfilade.
⬇️ Au niveau -1, un hall (avec WC), une pièce de réserve, un très lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, ...) ainsi qu’une chaleureuse terrasse avec pergola et accès au jardin (avec abri de jardin) vous attendent.
🛏️ Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec un espace salle de bain intégré, une pièce de rangement et une salle de bain avec douche italienne et WC suspendu.
⚙️ D’un point de vue technique, l’électricité est conforme jusqu’en 2043, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques (à l’étage), une citerne d’eau de pluie alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs, et le chauffage central au gaz avec chauffage par le sol équipe le niveau de vie.
✨ Cette maison n’attend plus que vos valises !
🔥 À découvrir sans attendre !
🔗 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3xu7e9DPWyo
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
230 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
110 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24993 kWh/an
Date de validité PEB
19/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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