Huis te koop - Herstal VBE09676
395 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 170 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
😊 SCIARA IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette splendide maison d’habitation construite en 2019/2020 (PEB B), dotée d’une excellente finition et entièrement équipée (chaudière à condensation, citerne d’eau de pluie, volets électriques, alarme, caméras, adoucisseur d’eau, ...).
🏡 Située dans une rue calme tout en étant proche de l’ensemble des commodités, cette superbe maison permet une installation directe sans aucun travaux à prévoir !
🚪 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec un bureau ainsi qu’un garage pour deux voitures en enfilade.
⬇️ Au niveau -1, un hall (avec WC), une pièce de réserve, un très lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, ...) ainsi qu’une chaleureuse terrasse avec pergola et accès au jardin (avec abri de jardin) vous attendent.
🛏️ Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec un espace salle de bain intégré, une pièce de rangement et une salle de bain avec douche italienne et WC suspendu.
⚙️ D’un point de vue technique, l’électricité est conforme jusqu’en 2043, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques (à l’étage), une citerne d’eau de pluie alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs, et le chauffage central au gaz avec chauffage par le sol équipe le niveau de vie.
✨ Cette maison n’attend plus que vos valises !
🔥 À découvrir sans attendre !
🔗 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3xu7e9DPWyo
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 400 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
230 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
110 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24993 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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