Maison à vendre - Herstal VBE24826
Faire offre à partir de 179 000 €
- 3 Chambre(s)
- 115 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 32 m² Terrasse
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Description
🌞 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi qu'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées d’été entre amis 🍹☀️
Au rez, vous serez séduits par :
🛋️ Un salon chaleureux de 17 m²
🍽️ Une salle à manger conviviale de 14 m²
👨🍳 Une vaste cuisine hyper lumineuse de 14 m² avec coin déjeuner, idéale pour partager de beaux moments au quotidien
Toujours au rez, le bien dispose également de :
🧺 Une buanderie pratique
🛁 Une salle de bains
🚪 Une pièce supplémentaire de 10 m² avec accès direct vers les extérieurs, parfaite comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint
À l’étage :
🛏️ 2 belles chambres de 15 m² et 14 m²
🏠 Un grenier aménageable de 18 m² accessible depuis une des chambres, offrant encore un beau potentiel d’aménagement
Au sous-sol :
📦 Une cave de rangement complète le bien
⚙️ Équipements :
✔️ Châssis PVC double vitrage avec volets
✔️ Chauffage central au gaz de ville
✔️PEB : D
✔️RC : 431 €
✨ Déposez vos valises et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant volumes, luminosité et potentiel dans un cadre agréable et recherché !
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
385 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
430 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58443 kWh/an
Date de validité PEB
18/05/2036
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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