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Maison à vendre, Herstal VBE31434

En Marexhe 96 , 4040 Herstal
230 000 €
3 Chambre(s) 146

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 282 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Grenier Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 183 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527049841
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31434 Réf. vendeur: AdId:297382 Dernière modification: 08/06/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Marexhe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herstal" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babytorium" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Saint-Lambert College D2-D3", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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