Maison à vendre - Herstal VBE38358

Rue Ernest Solvay 50 4040 Herstal

àpd 249 000 €

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VBE38358

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Offre àpd 249000€ -Unifamiliale rénovée. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour et cuisine ouverte. Une chambre avec douche. A l'étage: vaste chambre parentale avec salle de bains et douche, dressing et espace bureau. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage. Volets électriques sur l'ensemble. Terrasse/pergola sur l'arrière. Garage 1 véhicule. et buanderie. Environnement en rénovation. INFO ET VISITE : Contact – Tel 0475/49 22 20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39104 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2026

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38358 Réf. vendeur: 7744510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

545 m 1' 49'' 545 m 51'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

605 m 2' 1'' 605 m 59'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

605 m 2' 1'' 605 m 59'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Saint Lambert College Doa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 983 m 8' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

468 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

724 m 9'

Gares

Herstal

848 m 4' 1 km 1' 36'' 599 m 10' 848 m 10'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

721 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Intermarché Herstal

355 m 1' 36'' 355 m 29'' 355 m 4' 355 m 4'

Colruyt Herstal

701 m 2' 35'' 701 m 46'' 670 m 5' 701 m 8'

Lidl Herstal

933 m 3' 933 m 55'' 885 m 6' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

3,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Villes proches

Vivre près de la Rue Ernest Solvay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herstal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babytorium", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Saint Lambert College Doa", à 14 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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