Maison à vendre - Herstal VBE44539
àpd 359 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à HERSTAL. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², un salon de 17 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine semi-équipée ouverte de 10 m², un garage avec porte électrique de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage : un hall de nuit de 3 m², deux chambres de 15 m² et 14 m², un dressing de 11 m², une salle de bain de 6 m² et un joli balcon.
Au 2ème : un couloir de 3 m² ainsi que deux chambres de 20 m² et 11 m².
À l’extérieur, sur l'arrière vous profitez d’un joli jardin & d’une terrasse & sur l'avant 2 emplacements de parking.
Les + de ce bien :
- 16 Panneaux solaires
- Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement)
- Adoucisseur d'eau
- Pompe à chaleur (air chaud/froid)
- Citerne d'eau de pluie ( 10.000L)
- Revenu cadastral : 745 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité non conforme
- PEB B : 139 kWh/m².an (24 264 kWh/an - N° 20260701045525)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
59 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
217 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24264 kWh/an
Date de validité PEB
01/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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