Huis te koop - Herstal VBE44539

Rue du Paradis 4 4040 Herstal

Vanaf 359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44539

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Paradis 4 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAGNIFIQUE MAISON 2 FACADES À HERSTAL

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à HERSTAL. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², un salon de 17 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine semi-équipée ouverte de 10 m², un garage avec porte électrique de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Au 1er étage : un hall de nuit de 3 m², deux chambres de 15 m² et 14 m², un dressing de 11 m², une salle de bain de 6 m² et un joli balcon.

Au 2ème : un couloir de 3 m² ainsi que deux chambres de 20 m² et 11 m².

À l’extérieur, sur l'arrière vous profitez d’un joli jardin & d’une terrasse & sur l'avant 2 emplacements de parking.

Les + de ce bien :

- 16 Panneaux solaires
- Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement)
- Adoucisseur d'eau
- Pompe à chaleur (air chaud/froid)
- Citerne d'eau de pluie ( 10.000L)
- Revenu cadastral : 745 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité non conforme
- PEB B : 139 kWh/m².an (24 264 kWh/an - N° 20260701045525)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

59 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

217 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24264 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44539 Ref. verkoper: 7753219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 854 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

328 m 1' 5'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

971 m 3' 971 m 1' 58'' 813 m 12' 971 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,1 km 13'

Treinstations

Herstal

2,8 km 10' 3,1 km 5' 1,9 km 18' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 51' 18 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,3 km 20' 2,5 km 22' 3,3 km 41'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1 km 3' 1 km 2' 2'' 828 m 7' 1 km 12'

Louis Delhaize Milmort

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

8,5 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Paradis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Herstal" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Bb Bulles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen