Maison à vendre - Herstal VWD17225

LOUIS Demeuse 85 4040 Herstal

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
LOUIS Demeuse 85 4040 Herstal

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Description

General;
Maison unifamiliale en usage privé des 3 façades,
172 m2 habitables, 740 m2 jardin avec l’axe direct par côté de la maison,,5 chambres, cuisine, cuisine d'été, 2 SDB,grenier habitable, garage, une cave, placement ext. véhicule privé,ouverture automatique de barrière entre et garage.
CEB cat. D
installation nouvelle et conforme (élect. gaz, sanitaire)
Panneau voltaïque,
Fenetre PVC triple vitrage avec vitre antivol
Alarm Verisure.
Le toit est nouveau et isolé par l'intérieur.
Il y a une terrasse et un abri jardin.

électricité, gaz - chauffage central, canalisations, 2 lignes téléphonique, 2 ligne tv, câblage pour le caméra de surveillance ext. câblage pour la parabole.

SITUATION;
niveau -1;
la cave, garage,
niveau 0;
3 chambres, living avec cuisine, sdb, 2eme sdb l'été, cuisine l'été, trois entre.
niveau 1;
2 chambre,
niveau 2;
grenier (Pièce habitable).

Divers;
Une grande maison avec grand jardin vide non habitable maintenant disponible tout suite. La maison est pour habite tout suite après rafraichissement.

Contact;
Robert, tél. Tel 0488/ 457 969 .entre 17h00 à 19h00.
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

740 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

466 m 1' 33'' 466 m 40'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

463 m 1' 32'' 463 m 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

711 m 2' 22'' 711 m 1' 12'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

895 m 1' 17''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

117 m 1' 24''

Gares

Herstal

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 54' 16,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,8 km 17' 3,1 km 31' 3,7 km 45'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

754 m 2' 30'' 805 m 1' 10'' 589 m 9' 754 m 9'

Spar Herstal

969 m 5' 1,1 km 1' 38'' 769 m 11' 937 m 11'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Louis Demeuse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école primaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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