Maison à vendre - Chaudfontaine VBB76653 Option

Chemin de la Lemmetrie 64 4050 Chaudfontaine

525 000 €

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VBB76653

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

OPTION! COMPROMIS DE VENTE EN COURS!!! SITUEE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDFONTAINE, MAGNIFIQUE VILLA EN EXCELLENT ETAT COMPOSEE DE TROIS CHAMBRES , DEUX GARAGES, DEUX TERRASSES COUVERTES ET UNE PETITE PISCINE. POSSIBILITE DE PROFESSION LIBERALE. - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond ~2m80): un vaste garage de 65m², un atelier de 17m², une chaufferie de 22m² - Rez-de-jardin : un hall d'entrée de 6m², une buanderie de 5m², une toilette indépendante avec évier, un deuxième hall de 9m² ouvert sur le séjour de 33m² et une cuisine équipée récente de 19m² (évier, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte), un garage de 20m², un bureau de 22m² jouissant d'une entrée totalement indépendante - 1er étage : un hall de nuit de 24m², une toilette indépendante, un débarras, une salle de bain de 9m² (double vasque, douche italienne, baignoire de coin), deux chambres de 14m² chacune, une suite parentale de 17m² avec dressing de 7m² et terrasse privative de 13m² - DIVERS: châssis PVC/bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout + poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour + chambres, l'électricité sera réceptionnée conforme pour les actes, la maison est reliée au réseau d'égouttage, construction de 1999 bénéficiant d'une seule occupation et d'un excellent état d'entretien, extérieurs parfaitement aménagés avec jardin d'environ 500m², RCNI 1582€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1192 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68270 kWh/an

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB76653 Réf. vendeur: 6253553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 11' 1,5 km 2' 40'' 804 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,8 km 13' 2,1 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

3,2 km 18' 4,7 km 7' 2,6 km 25' 3,2 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,5 km 18'

Gares

Chaudfontaine

2,4 km 11' 2,7 km 4' 773 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 15' 18,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,4 km 19' 2,6 km 23' 3,4 km 40'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 661 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 28'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 15 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Primaire Communale" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 10 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.

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