Maison à vendre - Chaudfontaine VBC56381

Avenue des Thermes 122 4050 Chaudfontaine

200 000 €

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VBC56381

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI Liège vous offre une belle opportunité - PARTS DE SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE - avec cette maison rénovée, idéalement située et disposant de trois façades. Érigée sur un terrain de 1.407 m², elle séduit par son jardin et ses espaces lumineux. La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire et wc, un séjour baigné de lumière, une vaste cuisine, ainsi que 2 espaces bureaux. Aux étages : quatre chambres, une salle de bain et un WC. Elle dispose également d’un garage pour 3 voitures et d’une cave. Les châssis en double vitrage avec volets (au rez-de-chaussée) garantissent un bon confort thermique. La maison est équipée d’un chauffage au mazout ainsi que d’une installation électrique conforme. Prix : 200.000 €, sous réserve de l’acceptation des vendeurs. Une visite s’impose sans tarder ! Les informations communiquées sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Plus de renseignements sur www.treviliege.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1407 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65379 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2025

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56381 Réf. vendeur: 6685758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

326 m 1' 5'' 326 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,7 km 15' 3,6 km 4' 1 km 22' 1,7 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,7 km 34' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,7 km 22'

Gares

Chaudfontaine

945 m 3' 802 m 1' 36'' 945 m 11' 945 m 11'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 15' 19,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 19' 3,7 km 19' 4,6 km 55'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,8 km 10' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Intermarché Trooz

2,5 km 9' 2,5 km 2' 51'' 1,9 km 9' 2,5 km 30'

Colruyt Beaufays

3,3 km 16' 6,4 km 8' 2,4 km 35' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

503 m 1' 21''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,2 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à pied."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.

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Documents

TREVI001 Avenue des thermes,122_Chaudfontaine .pdf

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