Maison à vendre - Chaudfontaine VBD53035

Rue Fond des Cris 74 4050 Chaudfontaine

619 000 €

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VBD53035

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

REALIM vous propose cette belle maison 4 chambres de 239m² (caves et garages compris) idéalement située à Chaudfontaine dans un environnement calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Le poêle à bois, connecté au chauffage central, diffuse une chaleur douce et constante dans la maison, alliant charme et efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en ipé et d'un grand jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison propose notamment 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain, un bureau, une cuisine, un living, des grandes caves, un double garage avec porte électrique, des panneaux photovoltaïques et solaires, de nombreuses places de parking. Cette propriété combine élégance, confort et fonctionnalité. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 1 536 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3644 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41479 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53035 Réf. vendeur: 7212919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maud Grinsson

774 m 2' 38'' 774 m 1' 3'' 639 m 9' 732 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

693 m 2' 22'' 693 m 59'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

693 m 2' 22'' 693 m 59'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,1 km 23' 6,4 km 9' 2,9 km 46' 4 km 55'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 19'

Gares

Chaudfontaine

2,1 km 17' 2,9 km 4' 978 m 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 36' 19,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 17' 3,7 km 37' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Beaufays

2,4 km 13' 4,5 km 6' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,3 km 9' 2,3 km 2' 32'' 1,3 km 26' 2,3 km 27'

Carrefour Market Embourg

3,8 km 19' 5,7 km 7' 2,4 km 41' 3,7 km 51'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beaufays" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 1 minute en voiture."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo."Maud Grinsson" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 19 minutes à pied.

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Documents

chaudfontaine, rue fond des cris 74 - controle electrique.pdf

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chaudfontaine, rue fond des cris 74 - peb.pdf

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