Maison à vendre - Chaudfontaine VBD53035

Rue Fond des Cris 74 4050 Chaudfontaine

619 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 178
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Fond des Cris 74 4050 Chaudfontaine

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Description

Realim vous propose cette belle maison 4 chambres idéalement située à Chaudfontaine dans un environnement calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Le poêle à bois, connecté au chauffage central, diffuse une chaleur douce et constante dans la maison, alliant charme et efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en ipé et d'un grand jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison propose notamment 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain, un bureau, une cuisine, un living, des grandes caves, un double garage avec porte électrique, des panneaux photovoltaïques et solaires, de nombreuses places de parking. Cette propriété combine élégance, confort et fonctionnalité. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 1 536 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3644 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41479 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53035 Réf. vendeur: 7212919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maud Grinsson

774 m 2' 38'' 774 m 1' 3'' 639 m 9' 732 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

693 m 2' 22'' 693 m 59'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

693 m 2' 22'' 693 m 59'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,1 km 23' 6,4 km 9' 2,9 km 46' 4 km 55'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 19'

Gares

Chaudfontaine

2,1 km 17' 2,9 km 4' 978 m 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 36' 19,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 17' 3,7 km 37' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Beaufays

2,4 km 13' 4,5 km 6' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,3 km 9' 2,3 km 2' 32'' 1,3 km 26' 2,3 km 27'

Carrefour Market Embourg

3,8 km 19' 5,7 km 7' 2,4 km 41' 3,7 km 51'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 9 minutes en voiture."Maud Grinsson" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beaufays" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes en voiture).

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Documents

chaudfontaine, rue fond des cris 74 - controle electrique.pdf

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chaudfontaine, rue fond des cris 74 - peb.pdf

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chaudfontaine, rue fond des cris 74 - plans.pdf

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