Maison à vendre - Chaudfontaine VBD92763 Option

Rue du Général Jacques 318 a 4050 Chaudfontaine

285 000 €

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VBD92763

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - MAISON SPACIEUSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 – 4 CHAMBRES – JARDIN. Située sur la commune de Chaudfontaine, à proximité de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée en 2025 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 8,45 m², toilette indépendante, séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée (four, hotte intégrée, lave-vaisselle) de 31 m² - 1er étage : Deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de douche de 4,20 m² (douche à l’italienne, lavabo et WC), ainsi qu’une buanderie - 2e étage : Deux chambres de 20 m² et 14 m² - Divers : Climatisation au rez-de-chaussée, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière à condensation installée en 2026, châssis PVC double vitrage (2025), disposant d’une cave de 14 m² - LIBRE à l’acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35658 kWh/an

Date de validité PEB

09/02/2036

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92763 Réf. vendeur: 7590809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

792 m 7' 3,4 km 5' 662 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,6 km 13' 2,9 km 4' 1 km 20' 1,5 km 20'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,6 km 13' 2,9 km 4' 1 km 20' 1,5 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,6 km 8' 3,6 km 5' 2,3 km 19' 2,5 km 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

641 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

893 m 11'

Gares

Chaudfontaine

1,8 km 9' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 6' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 9' 2,4 km 19' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

228 m 1' 32'' 228 m 30'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Carrefour Market Embourg

2,3 km 18' 3,4 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1,9 km 3'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 13'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Chaudfontaine" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bidibules" à 10 minutes à pied."Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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