Maison à vendre - Chaudfontaine VBD94850 Option

Rue Fond des Cris 1 4050 Chaudfontaine

480 000 €

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VBD94850

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty Liège vous propose en exclusivité ce bungalow plein de charme à Chaudfontaine ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…), ce bien rare se trouve sur un ensemble parcelle de 11.677 m² offrant de multiples possibilités. Le bungalow se compose d’un vaste séjour de 51 mètres carrés lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, de trois chambres avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage ainsi que de 9 box pour chevaux, parfaits pour les passionnés d’équitation. Un bien au potentiel exceptionnel, dans un cadre verdoyant et pratique à la fois. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

11677 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102812 kWh/an

Date de validité PEB

19/10/2033

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94850 Réf. vendeur: 7597996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

786 m 7' 4,1 km 5' 559 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

1,6 km 5' 2,3 km 2' 10'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

1,6 km 5' 2,3 km 2' 10'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

2,8 km 18' 4,7 km 7' 2,4 km 26' 2,8 km 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

1 km 13'

Gares

Chaudfontaine

1,4 km 5' 1,3 km 2' 2'' 878 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 8' 18,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,4 km 11' 2,8 km 19' 3,4 km 40'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

643 m 2' 55'' 643 m 1' 3'' 607 m 7' 607 m 7'

Colruyt Beaufays

2 km 11' 5,1 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Embourg

2,3 km 14' 4 km 6' 1,9 km 24' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1,3 km 2' 15''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7 km 9'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Ninane", à seulement 5 minutes à vélo."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Bidibules" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 6 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Source O Rama".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 13 minutes à pied.

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