Maison à vendre - Chaudfontaine VBE13596

Rue de la Corniche 2 4050 Chaudfontaine

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Corniche 2 4050 Chaudfontaine

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Description

REALIM vous propose à la vente une maison d'architecte située dans un quartier résidentiel à proximité du village de Ninane. Vous serez séduit par sa situation profitant d'une vue dégagée dans un cadre verdoyant. Ce bien offre un agencement contemporain et dispose notamment d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, une cave, garage,... ainsi qu'un beau jardin. La maison nécessite des travaux pour la remettre aux normes actuelles. Installation électrique non conforme. PEB G. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

689 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103273 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13596 Réf. vendeur: 7641411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 16' 1,8 km 2' 56'' 807 m 18' 1,4 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

1 km 3' 2,8 km 3' 789 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

1 km 3' 2,8 km 3' 789 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,3 km 20' 5,3 km 9' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

858 m 10'

Gares

Chaudfontaine

1,8 km 16' 1,9 km 3' 751 m 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 10' 18,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4 km 13' 3,2 km 19' 4 km 48'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 29'' 771 m 12' 1,3 km 15'

Colruyt Beaufays

2,1 km 14' 5,8 km 8' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 16' 4,7 km 7' 2,1 km 32' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Corniche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-ninane, rue de la corniche 2 - peb.pdf

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chaudfontaine-ninane, rue de la corniche 2 - controle electrique gdpr.pdf

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chaudfontaine-ninane, rue de la corniche 2 - plan.pdf

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