Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD40445

Rue Bêchuron 8 4051 Vaux-sous-Chèvremont

175 000 €

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VBD40445

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison de 3 chambres avec cour et grand garage bénéficie d'une excellente localisation, proche de tous les commerces, services et moyens de communication. La vaste salle de séjour de 38m2, comprenant la cuisine équipée, communique avec une arrière-cuisine de 13,5m2et un grand garage de 26m2. Un poêle à pellets y amène sa chaleur particulière, préservée par les châssis à double vitrage. Elle donne également accès à une cour de 41m2 qui permet tous les aménagements d'extérieur. L'étage se compose quant à lui d'une salle de douches (6m2) et de 3 chambres (11,5m2)(12m2)(15m2), distribuées par le hall de nuit. Au plafond de ce dernier, un escalier escamotable conduit aux deux greniers de rangement sous les combles (10m2)(15m2). PEB n° 20180923009729‬ - D 306 kwh/m2.an - 33 985 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 779 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20180923009729

Date de validité PEB

23/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40445 Réf. vendeur: 28579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 2,1 km 2' 58'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

624 m 2' 4'' 624 m 58'' 573 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

624 m 2' 4'' 624 m 58'' 573 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

953 m 5' 2 km 2' 47'' 881 m 7' 944 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

754 m 9'

Gares

Chênée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 890 m 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 55' 15,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

77 m 17'' 77 m 6'' 77 m 56'' 77 m 56''

Lidl Chênée

1,3 km 4' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.

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