Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC31199

Rue Haute Folie, 92 4051 Vaux-sous-Chèvremont

179 500 €

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VBC31199

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison en pierre du pays à moderniser (+/- 166m² d'après PEB) 2 à 4 chambres, remise et jardin située dans un agréable endroit calme et verdoyant à Vaux-sous-Chevremont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une petite cave. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 26m²), cuisine (taque électrique, hotte, four, hotte), hall de jour, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc). 1er étage: spacieux hall donnant accès à la véranda (+/- 12m²) et au jardin et à l'escalier menant à l'étage, 2 chambres (+/- 10 et 19 m²) dont la plus petite dispose d'un grenier de rangement. 2ème étage: spacieux combles (+/- 21 m²) actuellement aménagés en chambres . Le bien dispose dispose également d'un remise +/- 11m² (actuellement local chaufferie). Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB E, E.Spec.: 346 kWh/m².an, E. Totale: 57.299 kWh/an, n° 20250123021799. R.C.: 328 €, Superficie Totale: 430m². Agréable endroit calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57299 kWh/an

Référence PEB

20250123021799

Emission de CO2

86

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31199 Réf. vendeur: W6491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

929 m 4' 939 m 1' 22'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 715 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 715 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,3 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,7 km 20'

Gares

Chaudfontaine

3,4 km 14' 3,8 km 5' 1,6 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 6' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 10' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,3 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Trafic Chênée

2,3 km 11' 3,1 km 4' 2 km 21' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 14'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche La Cabriole" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

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