Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC68410

Rue Haute Folie, 92 4051 Vaux-sous-Chèvremont

219 500 €

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VBC68410

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison en pierre du pays à rénover (+/- 166m² d'après PEB) 2 à 4 chambres, 2 garages et jardin située dans un agréable endroit calme et verdoyant à Vaux-sous-Chevremont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une petite cave. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 26m²), cuisine (taque électrique, hotte, four, hotte), hall de jour, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc). 1er étage: spacieux hall donnant accès à la véranda (+/- 12m²) et au jardin et à l'escalier menant à l'étage, 2 chambres (+/- 10 et 19 m²) dont la plus petite dispose d'un grenier de rangement. 2ème étage: spacieux combles (+/- 21 m²) actuellement aménagés en chambres . Le bien dispose dispose également d'un remise +/- 11m² (actuellement local chaufferie) et de 2 garages non attenants (actuellement loués 100€/mois). Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB E, E.Spec.: 346 kWh/m².an, E. Totale: 57.299 kWh/an, n° 20250123021799. R.C.: 397 €, Superficie Totale: 430m². Agréable endroit calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

610 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123021799

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC68410 Réf. vendeur: W6753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

929 m 4' 938 m 1' 22'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 715 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 715 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,2 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,7 km 20'

Gares

Chaudfontaine

3,4 km 14' 3,8 km 5' 1,6 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 6' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 10' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,3 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Trafic Chênée

2,3 km 11' 3,1 km 4' 2 km 21' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 14'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 2 minutes en voiture."Crèche La Cabriole" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

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