Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC87765

Rue Joseph Wauters 4 4051 Vaux-sous-Chèvremont

175 000 €

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VBC87765

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

*** SOUS-OPTION*** Idéalement située à deux pas du centre de Vaux-sous-Chèvremont et de toutes ses commodités, cette maison de 3 chambres offre une belle luminosité et un agréable espace de vie de +/- 137m² habitables, une cour de +/- 25m² et une grande cave. Partiellement rénovée en 2022, elle dispose d’une cuisine équipée neuve, d’une installation électricité conforme et d’un certificat PEB : C Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour – salle à manger de 24 m², grande cuisine équipée avec espace buanderie de 23 m², et accès à la cour (25 m²). 1er étage : spacieuse salle de bains avec baignoire et douche de 12 m², une grande chambre de 18 m². 2e étage : deux chambres de 11 m² et 8 m², un petit grenier et un espace chaufferie. Sous-sol : Grande cave de 17m². Equipement & confort : Châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz, électricité conforme. PEB C no. 20240527004816 – Espec : 247 kWh/m².an - Etotale : 37 720 kWh/an Un bien idéal pour un premier achat, sans gros travaux à prévoir. Sous réserve d'acceptation des propriétaires, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Retrouvez toutes les photos, les plans 2D et le PEB sur : Tel +32 475 62 08 45 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immo-bis.be Plus d’informations et envie de visiter ? Contactez-moi au Tel +32 475 62 08 45 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527004816

Emission de CO2

49

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87765 Réf. vendeur: 25_07VVaux Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

185 m 37'' 185 m 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

185 m 37'' 185 m 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,4 km 6' 2,4 km 3' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

706 m 9'

Gares

Chênée

1,5 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 57' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 1,3 km 7' 1,6 km 19'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

368 m 1' 15'' 368 m 29'' 368 m 4' 368 m 4'

Trafic Chênée

1,7 km 9' 1,8 km 2' 32'' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Colruyt Chenee

1,7 km 8' 2 km 2' 44'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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