Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD69865

Rue des Combattants 36 4051 Vaux-sous-Chèvremont

249 000 €

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VBD69865

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison rénovée en partie comprenant 3 chambres avec possibilité 6 chambres idéalement située proche de toutes les commodités. Elle est composée comme suit : *RDC: large hall d'entrée avec bureau ouvert sur le séjour, salle à manger et cuisine, salle de bains, débarras, local technique, buanderie avec wc, terrasse, jardin, garage. *ETAGE 1: hall de nuit, 2 chambres dont une avec possibilité dressing/salle de bains (arrivées d'eau tirées) ou même une chambre supplémentaire. *ETAGE 2 : 1 chambre, 1 bureau/dressing ou chambre supplémentaire. TECHNIQUE : PEB C (20250502006270), électricité conforme, chauffage pompe à chaleur, panneaux photo', châssis PVC DV et BOIS, new salle de bains, new cuisine. RC : 720€ (possibilité frais à 3%). PRIX : à partir de 249.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

369 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

489 m²

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69177 kWh/an

Référence PEB

20250502006270

Date de validité PEB

02/05/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD69865 Réf. vendeur: 1452255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

196 m 1' 36'' 206 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

287 m 1' 51'' 335 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

287 m 1' 51'' 335 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,8 km 8' 2,9 km 4' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

133 m 1' 36''

Gares

Chênée

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2 km 8' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

807 m 4' 854 m 1' 22'' 644 m 7' 804 m 10'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,3 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Chenee

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche La Cabriole" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 21 minutes à pied.

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