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Maison à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE53797 Option

Rue du Gravier 45 , 4051 Vaux-sous-Chèvremont
159 000 €
1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain 33 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 136 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 33 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 65 m²
Surface constructible 29 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15495 kWh/an
Référence PEB 20170904011118
Date de validité PEB 04/09/2027
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE53797 Réf. vendeur: 1519146 Dernière modification: 18/08/2026

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Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Gravier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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