Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE53797

Rue du Gravier 45 4051 Vaux-sous-Chèvremont

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53797

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Tuin
Rue du Gravier 45 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert u dit charmante huis met een woonoppervlakte van 60 m², prachtig gelegen aan de oever van de Vesdre in een rustige straat.
Profiteer van ruime parkeergelegenheid en het Ravel-pad tegenover het huis, evenals de nabijheid van Luik en talrijke voorzieningen: scholen en universiteiten, recreatiemogelijkheden, parken, restaurants, winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer, de snelweg, vrijetijdsactiviteiten, boswandelingen, ...

Er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig om er te gaan wonen; het huis is perfect voor een koppel, een alleenstaande, als investering of voor seizoensverhuur.

Op de begane grond: een ingerichte keuken en een eet- of woonruimte (24 m²);
Op de 1e verdieping: een grote woonkamer of slaapkamer van 21 m² en de doucheruimte (3 m²) met toilet;
Op de 2e verdieping: een ingerichte zolder van 16 m² als slaapkamer (+-11 m²) met opbergruimte onder de schuine dakrand;
Aan de voorzijde van het huis kunt u genieten van een mooie, beplante tuin van 33 m² met uitzicht op de Vesdre. Er is een terras met grind aangelegd.

Parketvloeren en tegels in perfecte staat, dak in goede staat, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform de voorschriften, PVC-ramen met dubbele beglazing.

EPB: C (241 kWh/m² per jaar) nr. 20170904011118.

Biedingen vanaf 159.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 136 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

33 m²

Totale grondoppervlakte

65 m²

Bebouwbare oppervlakte

29 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15495 kWh/jaar

EPC-referentie

20170904011118

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2027

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53797 Ref. verkoper: 1519146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,6 km 2' 20'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

309 m 1' 1'' 309 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

309 m 1' 1'' 309 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,4 km 6' 2,6 km 4' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

390 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

390 m 5'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

390 m 5'

Treinstations

Chênée

1,3 km 5' 2,4 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 2' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 6' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Winkels

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

587 m 1' 58'' 587 m 58'' 501 m 7' 587 m 7'

Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 14' 1,5 km 17'

Colruyt Chenee

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Gravier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Vaux-Sous-Chèvremont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luik op ongeveer 28 minuten fietsen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Chenee", op slechts 17 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen