Maison à vendre - Beaufays VBD12492

Voie de l'Air Pur 214 4052 Beaufays

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VBD12492

  • 8 Chambre(s)
  • 447 m²
Voie de l'Air Pur 214 4052 Beaufays
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Description

Maison bourgeoise de caractère semi-mitoyenne avec jardin et garage en arrière-zone : REZ + 2 + sous-sol, 8 chambres. COMPOSITION : SOUS-SOL Caves + chaufferie + compteurs REZ (superficie du niveau : 225 m²) : 1 Hall d’entrée avec escalier 1 Salon 1 Bureau 2 Salles à manger 1 Cuisine équipée 1 Sas vestiaire + lave-mains 1 WC 1 Buanderie 1 Garage 1ER ETAGE (superficie de niveau : 194 m²) : 1 Palier de nuit 1 Salle de douche 1 Chambre parentale avec dressing 1 Salle de bains 3 Chambres 1 Grenier aménageable au-dessus de la buanderie et garage 2EME ETAGE (superficie de niveau mansardé : 126 m²) : 1 Palier de nuit avec petit salon 3 Chambres 1 Salle de douche 1 Pièce rangement avec boiler 1 WC AUTRES: Les combles ne sont pas accessibles. Jardin aménagé et bien entretenu Terrasse Parking à l'avant Allée d’accès carrossable à la maison de +-12m sur +-50m EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture : à versant, ardoises, à revoir. Revêtement de sol : granito ; tapis plain sur plancher ; parquet ; carrelage ; béton ; parquet flottant. Cuisine : équipée avec électros (taque vitro SIEMENS, four SIEMENS, micro-onde SIEMENS, hotte inox SIEMENS, frigo américain SAMSUNG, lave-vaisselle AEG). Sanitaire et salle de bain: 3 WC séparés, baignoire, douches, lavabos, fosse septique. Châssis et menuiseries extérieures: bois (1997 et 2009), PVC (1981, 1982, + récent), double vitrage, volets sur une partie. Porte de garage : basculante/débordante, aluminium, non motorisée. Chauffage : central, mazout, chaudière sol. Eau chaude : boiler, électrique. Branchement : eau, électricité (non conforme), compteur jour/nuit, citerne eau de pluie. Jardin: verdoyant spacieux, peu de vis-à-vis, environnement semi-rural. Moyens de communication : axes de communication, commerces, bus, écoles. Pour toute visite : Sur RDV au Tel 0495/7842.31 (Mme SACCO) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

447 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311029150

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12492 Réf. vendeur: AdId:285418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calidoux

402 m 1' 25'' 402 m 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

549 m 1' 54'' 551 m 1' 6'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

386 m 1' 26'' 374 m 42'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,9 km 19' 5 km 7' 4,2 km 31' 4,9 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

40 m 29''

Gares

Chaudfontaine

3,8 km 23' 5,5 km 7' 2,6 km 31' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 41' 20,4 km 20' 14,8 km 1º 17'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 29' 5,3 km 29' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

450 m 2' 15'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Beaufays

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Spar Beaufays

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,5 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Calidoux" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire De Beaufays" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.

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Documents

db22ed937a284018b7511a50b49ffce2.pdf

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