Maison à vendre - Beaufays VBD12492

Voie de l'Air Pur 214 4052 Beaufays

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VBD12492

  • 8 Chambre(s)
  • 447 m²
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Description

Maison bourgeoise de caractère semi-mitoyenne avec jardin et garage en arrière-zone : REZ + 2 + sous-sol, 8 chambres. COMPOSITION : SOUS-SOL Caves + chaufferie + compteurs REZ (superficie du niveau : 225 m²) : 1 Hall d’entrée avec escalier 1 Salon 1 Bureau 2 Salles à manger 1 Cuisine équipée 1 Sas vestiaire + lave-mains 1 WC 1 Buanderie 1 Garage 1ER ETAGE (superficie de niveau : 194 m²) : 1 Palier de nuit 1 Salle de douche 1 Chambre parentale avec dressing 1 Salle de bains 3 Chambres 1 Grenier aménageable au-dessus de la buanderie et garage 2EME ETAGE (superficie de niveau mansardé : 126 m²) : 1 Palier de nuit avec petit salon 3 Chambres 1 Salle de douche 1 Pièce rangement avec boiler 1 WC AUTRES: Les combles ne sont pas accessibles. Jardin aménagé et bien entretenu Terrasse Parking à l'avant Allée d’accès carrossable à la maison de +-12m sur +-50m EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture : à versant, ardoises, à revoir. Revêtement de sol : granito ; tapis plain sur plancher ; parquet ; carrelage ; béton ; parquet flottant. Cuisine : équipée avec électros (taque vitro SIEMENS, four SIEMENS, micro-onde SIEMENS, hotte inox SIEMENS, frigo américain SAMSUNG, lave-vaisselle AEG). Sanitaire et salle de bain: 3 WC séparés, baignoire, douches, lavabos, fosse septique. Châssis et menuiseries extérieures: bois (1997 et 2009), PVC (1981, 1982, + récent), double vitrage, volets sur une partie. Porte de garage : basculante/débordante, aluminium, non motorisée. Chauffage : central, mazout, chaudière sol. Eau chaude : boiler, électrique. Branchement : eau, électricité (non conforme), compteur jour/nuit, citerne eau de pluie. Jardin: verdoyant spacieux, peu de vis-à-vis, environnement semi-rural. Moyens de communication : axes de communication, commerces, bus, écoles. Pour toute visite : Sur RDV au Tel 0495/7842.31 (Mme SACCO) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

447 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311029150

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12492 Réf. vendeur: AdId:285418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calidoux

402 m 1' 25'' 402 m 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

549 m 1' 54'' 551 m 1' 6'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

386 m 1' 26'' 374 m 42'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,9 km 19' 5 km 7' 4,2 km 31' 4,9 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

40 m 29''

Gares

Chaudfontaine

3,8 km 23' 5,5 km 7' 2,6 km 31' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 41' 20,4 km 20' 14,8 km 1º 17'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 29' 5,3 km 29' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

450 m 2' 15'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Beaufays

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Spar Beaufays

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,5 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Primaire De Beaufays", à 1 minute en voiture."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Calidoux" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

db22ed937a284018b7511a50b49ffce2.pdf

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