Maison à vendre - Beaufays VBD12492

Voie de l'Air Pur 214 4052 Beaufays

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VBD12492

  • 8 Chambre(s)
  • 447 m²
Voie de l'Air Pur 214 4052 Beaufays
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Description

Maison bourgeoise de caractère semi-mitoyenne avec jardin et garage en arrière-zone : REZ + 2 + sous-sol, 8 chambres. COMPOSITION : SOUS-SOL Caves + chaufferie + compteurs REZ (superficie du niveau : 225 m²) : 1 Hall d’entrée avec escalier 1 Salon 1 Bureau 2 Salles à manger 1 Cuisine équipée 1 Sas vestiaire + lave-mains 1 WC 1 Buanderie 1 Garage 1ER ETAGE (superficie de niveau : 194 m²) : 1 Palier de nuit 1 Salle de douche 1 Chambre parentale avec dressing 1 Salle de bains 3 Chambres 1 Grenier aménageable au-dessus de la buanderie et garage 2EME ETAGE (superficie de niveau mansardé : 126 m²) : 1 Palier de nuit avec petit salon 3 Chambres 1 Salle de douche 1 Pièce rangement avec boiler 1 WC AUTRES: Les combles ne sont pas accessibles. Jardin aménagé et bien entretenu Terrasse Parking à l'avant Allée d’accès carrossable à la maison de +-12m sur +-50m EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture : à versant, ardoises, à revoir. Revêtement de sol : granito ; tapis plain sur plancher ; parquet ; carrelage ; béton ; parquet flottant. Cuisine : équipée avec électros (taque vitro SIEMENS, four SIEMENS, micro-onde SIEMENS, hotte inox SIEMENS, frigo américain SAMSUNG, lave-vaisselle AEG). Sanitaire et salle de bain: 3 WC séparés, baignoire, douches, lavabos, fosse septique. Châssis et menuiseries extérieures: bois (1997 et 2009), PVC (1981, 1982, + récent), double vitrage, volets sur une partie. Porte de garage : basculante/débordante, aluminium, non motorisée. Chauffage : central, mazout, chaudière sol. Eau chaude : boiler, électrique. Branchement : eau, électricité (non conforme), compteur jour/nuit, citerne eau de pluie. Jardin: verdoyant spacieux, peu de vis-à-vis, environnement semi-rural. Moyens de communication : axes de communication, commerces, bus, écoles. Pour toute visite : Sur RDV au Tel 0495/7842.31 (Mme SACCO) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

447 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311029150

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12492 Réf. vendeur: AdId:285418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calidoux

402 m 1' 25'' 402 m 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

549 m 1' 54'' 551 m 1' 6'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

386 m 1' 26'' 374 m 42'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,9 km 19' 5 km 7' 4,2 km 31' 4,9 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

40 m 29''

Gares

Chaudfontaine

3,8 km 23' 5,5 km 7' 2,6 km 31' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 41' 20,4 km 20' 14,8 km 1º 17'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 29' 5,3 km 29' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

450 m 2' 15'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Beaufays

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Spar Beaufays

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,5 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Calidoux" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 7 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire De Beaufays" à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufays" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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Documents

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