Maison à vendre - Beaufays VBB87098 Option

Rue des Sept Collines 56 13 4052 Beaufays

575 000 €

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VBB87098

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Découvrez un ensemble immobilier unique à Beaufays, composé de deux maisons idéalement situées dans un quartier très prisé. Avec une surface habitable d'environ 350 m², cet ensemble vous propose des espaces généreux et lumineux dans un cadre bucolique préservé. La première maison offre des prestations modernes autour d’une grande pièce de vie lumineuse. La seconde maison, qui pourrait être connectée à la première, est parfaitement entretenue et dispose notamment d’une très jolie terrasse s’ouvrant sur la nature. L'ensemble comprend 4 ou 5 chambres, deux salles d’eau (possibilité 3), un bureau et deux terrasses. Cet ensemble présente un atout majeur : une piscine intérieure à moderniser, qui vient compléter cette offre unique. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², un véritable havre de paix. Des travaux de modernisation ont déjà été menés (toiture, châssis, salle de douche, cuisine) mais d'autres doivent être envisagés si vous aspirez à donner un souffle moderne. Idéal pour une grande famille, pour un projet « kangourou », pour un projet professionnel. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 218 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108649 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB87098 Réf. vendeur: 6288151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

1,2 km 8' 1,8 km 2' 29'' 694 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

3,4 km 16' 4,8 km 7' 1,8 km 36' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

3,4 km 16' 4,8 km 7' 1,8 km 36' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,4 km 29' 3,2 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 15'

Gares

Tilff

3,5 km 30' 6,1 km 7' 2,2 km 38' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 35' 18,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

10,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 24' 4,1 km 28' 4,7 km 56'

Supermarchés

Colruyt Beaufays

949 m 3' 949 m 1' 36'' 949 m 11' 949 m 11'

Proxy Delhaize Beaufays

2 km 11' 2,6 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musées

Boverie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,3 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Beaufays" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie"."Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 16 minutes à vélo."P'Tit Abeille" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 5 minutes en voiture.

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