Maison à vendre - Beaufays VBB87098 Option

Rue des Sept Collines 56 13 4052 Beaufays

575 000 €

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VBB87098

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Découvrez un ensemble immobilier unique à Beaufays, composé de deux maisons idéalement situées dans un quartier très prisé. Avec une surface habitable d'environ 350 m², cet ensemble vous propose des espaces généreux et lumineux dans un cadre bucolique préservé. La première maison offre des prestations modernes autour d’une grande pièce de vie lumineuse. La seconde maison, qui pourrait être connectée à la première, est parfaitement entretenue et dispose notamment d’une très jolie terrasse s’ouvrant sur la nature. L'ensemble comprend 4 ou 5 chambres, deux salles d’eau (possibilité 3), un bureau et deux terrasses. Cet ensemble présente un atout majeur : une piscine intérieure à moderniser, qui vient compléter cette offre unique. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², un véritable havre de paix. Des travaux de modernisation ont déjà été menés (toiture, châssis, salle de douche, cuisine) mais d'autres doivent être envisagés si vous aspirez à donner un souffle moderne. Idéal pour une grande famille, pour un projet « kangourou », pour un projet professionnel. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 218 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108649 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB87098 Réf. vendeur: 6288151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

1,2 km 8' 1,8 km 2' 29'' 694 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

3,4 km 16' 4,8 km 7' 1,8 km 36' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

3,4 km 16' 4,8 km 7' 1,8 km 36' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,4 km 29' 3,2 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 15'

Gares

Tilff

3,5 km 30' 6,1 km 7' 2,2 km 38' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 35' 18,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

10,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 24' 4,1 km 28' 4,7 km 56'

Supermarchés

Colruyt Beaufays

949 m 3' 949 m 1' 36'' 949 m 11' 949 m 11'

Proxy Delhaize Beaufays

2 km 11' 2,6 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musées

Boverie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,3 km 11'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beaufays" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tit Abeille" à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (13 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.

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