Maison à vendre - Beaufays VBB87098 Option

Rue des Sept Collines 56 13 4052 Beaufays

575 000 €

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VBB87098

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Découvrez un ensemble immobilier unique à Beaufays, composé de deux maisons idéalement situées dans un quartier très prisé. Avec une surface habitable d'environ 350 m², cet ensemble vous propose des espaces généreux et lumineux dans un cadre bucolique préservé. La première maison offre des prestations modernes autour d’une grande pièce de vie lumineuse. La seconde maison, qui pourrait être connectée à la première, est parfaitement entretenue et dispose notamment d’une très jolie terrasse s’ouvrant sur la nature. L'ensemble comprend 4 ou 5 chambres, deux salles d’eau (possibilité 3), un bureau et deux terrasses. Cet ensemble présente un atout majeur : une piscine intérieure à moderniser, qui vient compléter cette offre unique. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², un véritable havre de paix. Des travaux de modernisation ont déjà été menés (toiture, châssis, salle de douche, cuisine) mais d'autres doivent être envisagés si vous aspirez à donner un souffle moderne. Idéal pour une grande famille, pour un projet « kangourou », pour un projet professionnel. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 218 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108649 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB87098 Réf. vendeur: 6288151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

1,2 km 8' 1,8 km 2' 29'' 694 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

3,4 km 16' 4,8 km 7' 1,8 km 36' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

3,4 km 16' 4,8 km 7' 1,8 km 36' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,4 km 29' 3,2 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 15'

Gares

Tilff

3,5 km 30' 6,1 km 7' 2,2 km 38' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 35' 18,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

10,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 24' 4,1 km 28' 4,7 km 56'

Supermarchés

Colruyt Beaufays

949 m 3' 949 m 1' 36'' 949 m 11' 949 m 11'

Proxy Delhaize Beaufays

2 km 11' 2,6 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musées

Boverie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,3 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beaufays" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 7 minutes en voiture."P'Tit Abeille" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 5 minutes en voiture.

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