Maison à vendre - Beaufays VBB92577

Route de Hayen 10 4052 Beaufays

450 000 €

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4 Chambre(s)
207 m²
2 Garage
3 Place(s) de parking

Route de Hayen 10 4052 Beaufays

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Description

Contact - Tel 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous faire découvrir cette superbe maison 4 façades située à Beaufays, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain de ± 913 m² avec un jardin et une terrasse orientés Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal, et se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC indépendant, une cuisine lumineuse et spacieuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux grands séjours s'ouvrent également sur les extérieurs. Deux garages viennent compléter ce niveau, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec leur propre salle de douche, l’une d’elles bénéficie également d’un dressing. Un accès au grenier se trouve également à cet étage, idéal pour le rangement. Avec une surface habitable de ± 207 m², cette maison allie confort, luminosité et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beaufays ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 450 000 €
Revenu cadastral: 1 821 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

207 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

668 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

913 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45791 kWh/an

Emission de CO2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB92577 Réf. vendeur: 6270952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Calidoux

1,2 km 6' 1,5 km 2' 40'' 770 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 7' 2 km 3' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,4 km 6' 1,8 km 3' 959 m 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,7 km 28' 9,5 km 8' 4,8 km 29' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

639 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

690 m 8'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

690 m 8'

Gares

Méry

4,1 km 23' 9 km 11' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 48' 25,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 39' 6,3 km 28' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Spar Dolembreux

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 10'

Musées

Boverie

15,9 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,5 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 8'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Calidoux", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" à 17 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire De Beaufays" et se trouve à 16 minutes en marchant."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufays" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Méry") est située à 23 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

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