Maison à vendre - Beaufays VBB92577 Option

Route de Hayen 10 4052 Beaufays

450 000 €

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4 Chambre(s)
207 m²
2 Garage
3 Place(s) de parking

Route de Hayen 10 4052 Beaufays

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Description

Contact - Tel 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous faire découvrir cette superbe maison 4 façades située à Beaufays, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain de ± 913 m² avec un jardin et une terrasse orientés Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal, et se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC indépendant, une cuisine lumineuse et spacieuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux grands séjours s'ouvrent également sur les extérieurs. Deux garages viennent compléter ce niveau, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec leur propre salle de douche, l’une d’elles bénéficie également d’un dressing. Un accès au grenier se trouve également à cet étage, idéal pour le rangement. Avec une surface habitable de ± 207 m², cette maison allie confort, luminosité et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beaufays ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 450 000 €
Revenu cadastral: 1 821 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

207 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

668 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

913 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45791 kWh/an

Emission de CO2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB92577 Réf. vendeur: 6270952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Calidoux

1,2 km 6' 1,5 km 2' 40'' 770 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 7' 2 km 3' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,4 km 6' 1,8 km 3' 959 m 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,7 km 28' 9,5 km 8' 4,8 km 29' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

639 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

690 m 8'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

690 m 8'

Gares

Méry

4,1 km 23' 9 km 11' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 48' 25,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 39' 6,3 km 28' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Spar Dolembreux

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 10'

Musées

Boverie

15,9 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,5 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Primaire De Beaufays", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" et se trouve à 17 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Calidoux" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Méry".À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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