Maison à vendre - Beaufays VBC46099

Rue Toussaint Gerkens 41 4052 Beaufays

745 000 €

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VBC46099

  • 5 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située (axes routiers, transports en communs, magasins, écoles, commerces, etc...) ne manquez pas cet ensemble immobilier composé de 3 bâtiments avec plusieurs entrées (maison principale, entrepôt, dépendance) et deux parkings. Cet ensemble propose de NOMBREUSES POSSIBILITES (Poss. Profession libérale- maison kangourou - RBNB-etc...). MAISON PRINCIPALE : A l'origine il s'agissait de deux maisons (2 entrées séparées encore présentes en façade avant avec 2 cages d'escaliers). Rez-de-chaussée : 2 entrées séparées avec cage d'escaliers distinctes, salon avec insert à bois, beau séjour (2e salon avec salle à manger), vaste cuisine, buanderie, bureau, une toilette et une salle de douches. Le 1er étage propose 2 halls de nuit, 5 chambres, sdb et un dressing (ou bureau). Le 2e et dernier étage se compose de 2 vastes greniers (sur dalle béton) à aménager (50m2 chacun). ENTREPÔT: mitoyen côté gauche de la maison principale, 113m2 au Sol. Connection au bâtiment principal via buanderie. Parking privatif devant celui-ci. DEPENDANCE : (ancienne étable en briques) dispose de sa propre allée carrossable, d'un parking et est actuellement composé d'espaces à aménager, d'une pergola et d'un wc en rez-de-chaussée. Le 1er étage (escaliers extérieur) est aménagé en salle de fêtes. Pas de vis-à-vis sur le jardin de la maison principale! EXCELLENTE OPPORTUNITE ! A visiter sans tarder ! Plus d'infos et de photos: www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 633 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1898

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

384 m²

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

100 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

113 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1421 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86553 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2034

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC46099 Réf. vendeur: 6634610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6 km 23' 8,2 km 6' 5,3 km 29' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

161 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

572 m 7'

Gares

Chaudfontaine

4,8 km 26' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 59'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 45' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,4 km 33' 6,6 km 28' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Sprimont

742 m 2' 48'' 805 m 54'' 680 m 9' 742 m 9'

Spar Dolembreux

1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 942 m 12' 976 m 12'

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,5 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,8 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.

Transports

À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sprimont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dolembreux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Crèche Les Calidoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 7 minutes à pied.

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