Maison à vendre - Beaufays VBC51260

rue de Louveigné 110 B 4052 Beaufays

645 000 €

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VBC51260

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison en état impeccable offre une situation parfaite dans le centre de Beaufays - COMPOSITION - Extérieurs - Façade avant : vaste allée éclairée en gravier avec une partie en pelouse et une autre en pavé, carport comprenant deux places de parking, parcelle clôturée - Façade arrière : piscine avec plage et douche extérieure, une terrasse, un jardin et un abri de jardin - Intérieur - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 9m² avec rangements et toilette indépendante , un séjour comprenant une vaste cuisine équipée de 31m² , un salon avec feu ouvert de 11m² et un espace bureau de 8m² (carrelage et parquet) - Une véranda carrelée de 26m2 datant de 2014 offrant une pièce de vie supplémentaire et un bel apport en luminosité (châssis coulissants) - Un garage de 19m² avec porte sectionnelle comprenant un espace buanderie et accès au jardin - 1er étage : un hall de nuit de 9m², quatre chambres de 8m² - 11m² - 13m² - 13m² dont une chambre parentale avec salle de bain de 10m² (évier, rangements, toilette, baignoire, miroir), une salle de douche de 8m² (douche italienne, évier, rangements, miroir) et une toilette indépendante - Divers : châssis double vitrage alu et pvc, chauffage au mazout, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, PEB C, revenu cadastral : 1372€, électricité conforme, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 372 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1106 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46990 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2032

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51260 Réf. vendeur: 6660445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

2,7 km 10' 3,6 km 4' 1,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,5 km 25' 9,7 km 8' 5,7 km 29' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

852 m 10'

Gares

Trooz

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 44' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 47' 25,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,9 km 35' 6,8 km 28' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 2,3 km 2' 43'' 619 m 17' 1,4 km 17'

Spar Dolembreux

1,7 km 6' 2,6 km 2' 58'' 838 m 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Beaufays

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,4 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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