Maison à vendre - Beaufays VBD34584

Clos des Mésanges 4 4052 Beaufays

725 000 €

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VBD34584

  • 5 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette maison d’exception idéalement située à la fin d’un clos privé à Beaufays, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. Cette propriété unique pour une superficie de 289 mètres carrées (possibilité de répartition en deux lots), offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 chambres spacieuses sur deux niveaux. Vous y trouverez également deux cuisines équipées, deux salles de bains et deux vastes séjours baignés de lumière naturelle, parfaits pour profiter d’un confort de vie optimal. La configuration de cette habitation permet non seulement d’accueillir une grande famille, mais aussi d’envisager aisément une profession libérale ou encore de vivre de plain-pied, selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin de près de 2000 mètres carrés, entièrement orienté vers la nature et sans vis-à-vis, vous garantit des moments de détente privilégiés dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché, combinant calme, espace et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Une visite? Contactez nous au Tel 04 290 54 95 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1937 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40853 kWh/an

Date de validité PEB

13/06/2031

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34584 Réf. vendeur: 7190556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

2,8 km 11' 3,7 km 5' 1,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,3 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,3 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,6 km 25' 9,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

814 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

814 m 10'

Gares

Trooz

4,4 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 47' 25,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

6,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8 km 36' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Aldi Sprimont

1,5 km 5' 2,4 km 3' 505 m 18' 1,5 km 18'

Spar Dolembreux

1,8 km 6' 2,7 km 3' 755 m 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Beaufays

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,1 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,1 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 8 minutes à vélo."Amaguiz" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sprimont" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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