Maison à vendre - Beaufays VBE18891

rue des fougères 7 4052 Beaufays

569 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE18891

  • 4 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
rue des fougères 7 4052 Beaufays
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Beaufays ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

REALIM vous propose à la vente cette villa d'architecte située à Beaufays, dans le très prisé quartier "Croix Michel". Erigée sur un terrain de 3 718 m² plat et idéalement orienté Sud-Ouest, cette villa est actuellement divisée en deux appartements et attend son nouveau propriétaire afin de lui redonner une configuration unifamiliale avec tout le confort que l'on attend aujourd'hui. Après rénovation, elle pourra vous offrir 4 à 5 chambres, minimum 2 salles d'eau, un bureau, un vaste séjour avec hauts plafonds et ouvert sur le jardin, 2 garages,... Une très belle opportunité au coeur d'un magnifique quartier à saisir sans attendre ! Présentation détaillée et documents disponibles sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 760 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3718 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48436 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18891 Réf. vendeur: 7629185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Delvigne

3,4 km 11' 3,5 km 4' 986 m 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 1,9 km 3' 704 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 1,9 km 3' 704 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

7,3 km 27' 10,8 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,7 km 21'

Gares

Trooz

4 km 15' 4 km 6' 3 km 34' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 49' 26,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,7 km 38' 7,3 km 54' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Aldi Sprimont

2,2 km 8' 3,4 km 4' 965 m 27' 2,2 km 27'

Spar Dolembreux

2,5 km 9' 3,7 km 4' 1 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Beaufays

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,2 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,1 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,8 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Fougères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sprimont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minutes).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Marie Delvigne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

Télécharger

chaudfontaine-beaufays, rue des fougeres 7 - peb 1er.pdf

Télécharger

chaudfontaine-beaufays, rue des fougeres 7 - peb rdc.pdf

Télécharger

chaudfontaine-beaufays, rue des fougeres 7 - controle electrique gdpr.pdf

Télécharger

E-mail Appeler