Maison à vendre - Beaufays VBE19816

Rue de Trooz 88 4052 Beaufays

519 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Trooz 88 4052 Beaufays

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Description

REALIM vous propose à la vente cette belle villa située à proximité du centre de Beaufays. Ce bien, construit en 1995, bénéficie d'une situation d'exception proche de toutes commodités et a fait l'objet d'une réelle réflexion en terme énergétique (PEB C). Cette habitation vous offre notamment une cuisine équipée, un beau séjour avec poêle, 4 chambres, 1 salle d'eau, un garage, une buanderie,... ainsi qu'un grand jardin de 1048 m² idéalement orienté et joliment arboré. Vous êtes à la recherche d'une maison 4 façades à Beaufays, ce bien est fait pour vous! Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commercial. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

1048 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43049 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19816 Réf. vendeur: 7659574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

986 m 3' 986 m 1' 11'' 938 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

986 m 3' 986 m 1' 11'' 938 m 12' 986 m 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,5 km 25' 9,7 km 8' 5,5 km 37' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1 km 12'

Gares

Trooz

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 20' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 47' 25,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,8 km 26' 6,5 km 35' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Sprimont

1,6 km 6' 2,3 km 3' 987 m 20' 1,6 km 20'

Spar Dolembreux

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Beaufays

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,7 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Trooz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sprimont" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Les Calidoux" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue de trooz 88 - controle electrique gdpr.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue de trooz 88 - peb.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue de trooz 88 - plan.pdf

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