Maison à vendre - Embourg VBB73077

avenue du Centenaire 45 4053 Embourg

590 000 €

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VBB73077

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
avenue du Centenaire 45 4053 Embourg
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Description

Au coeur d'Embourg, ne manquez pas cette superbe villa d'architecte ! Sa façade discrète laisse place à de très beaux volumes baignés de lumière grâce à une verrière surplombant les pièces de vie. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, d'une buanderie, d'un cellier, d'un très beau séjour (salon et salle à manger) avec accès à la terrasse arrière, d'une bibliothèque et d'une cuisine. Le 1er étage propose une suite parentale avec dressing et terrasse privatifs, deux chambres complémentaires (dont une bénéficiant également d'une terrasse) ainsi que d'une salle de bains, d'une toilette et d'un coin douche indépendant. L'originalité et l'élégance de cette bâtisse ne vous laisseront pas insensibles. Les extérieurs proposent un parking fermé pour deux voitures (portails électriques) ainsi qu'un très beau jardin arboré et au calme. Matériaux nobles: dalles de Bourgogne, parquets, meubles sur mesures. CC mazout (Chauff sol rdc, radiateurs à l'étage), DV bois (afzelia movingui), climatisation réversible, PEB D. FO àpd 590.000 euros. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

192 m²

Surface du séjour

25 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

711 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59508 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB73077 Réf. vendeur: 6250438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

675 m 2' 15'' 675 m 1' 16'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

311 m 1' 2'' 311 m 40'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

311 m 1' 2'' 311 m 40'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

710 m 9'

Gares

Chênée

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 22' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 13' 2 km 17' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Embourg

644 m 2' 57'' 761 m 1' 38'' 644 m 8' 644 m 8'

Carrefour Market Embourg

548 m 2' 10'' 548 m 1' 12'' 548 m 7' 548 m 7'

Colruyt Chenee

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 11'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Touch'Atouts" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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