Maison à vendre - Embourg VBC18387 Option

avenue du Centenaire 45 4053 Embourg

590 000 €

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VBC18387

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
avenue du Centenaire 45 4053 Embourg
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Description

VENDU ! Au coeur d'Embourg, ne manquez pas cette superbe villa d'architecte ! Sa façade discrète laisse place à de très beaux volumes baignés de lumière grâce à une verrière surplombant les pièces de vie. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, d'une buanderie, d'un cellier, d'un très beau séjour (salon et salle à manger) avec accès à la terrasse arrière, d'une bibliothèque et d'une cuisine. Le 1er étage propose une suite parentale avec dressing et terrasse privatifs, deux chambres complémentaires (dont une bénéficiant également d'une terrasse) ainsi que d'une salle de bains, d'une toilette et d'un coin douche indépendant. L'originalité et l'élégance de cette bâtisse ne vous laisseront pas insensibles. Les extérieurs proposent un parking fermé pour deux voitures (portails électriques) ainsi qu'un très beau jardin arboré et au calme. Matériaux nobles: dalles de Bourgogne, parquets, meubles sur mesures. CC mazout (Chauff sol rdc, radiateurs à l'étage), DV bois (afzelia movingui), climatisation réversible, PEB D. FO àpd 590.000 euros. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

192 m²

Surface du séjour

33 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

711 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59508 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC18387 Réf. vendeur: 6488555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

675 m 2' 15'' 675 m 1' 16'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

311 m 1' 2'' 311 m 40'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

311 m 1' 2'' 311 m 40'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

710 m 9'

Gares

Chênée

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 22' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 13' 2 km 17' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Embourg

644 m 2' 57'' 761 m 1' 38'' 644 m 8' 644 m 8'

Carrefour Market Embourg

548 m 2' 10'' 548 m 1' 12'' 548 m 7' 548 m 7'

Colruyt Chenee

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 11'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Touch'Atouts", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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